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#再建築不可
【ボロ屋突破ファイルNo4道をつくる】再建築不可→ウラ技で再建築しちゃう！
再建築できないと格安で買える！たとえばこんなのが安い・・・
敷地の周りに道路がない。
敷地の細長いとこが2m未満。
だいたいこのどちらかが原因です。
今回は敷地の周りに道路がないときの対策です！
敷地の周りに道路がない！！敷地は、建築基準法の道路に2m以上接していないといけません。（建築基準法第43条）
建築基準法の道路はいくつか種類があります。ほとんどが道路の幅が4m以上あります。例
【ボロ屋突破ファイルNo3くびれた土地】再建築不可→ウラ技で再建築しちゃう！
再建築できないと格安で買える！たとえばこんなのが安い・・・
敷地の周りに道路がない。
敷地の細長いとこが2m未満。
だいたいこのどちらかが原因です。
敷地の細長いとこが2m未満！
建築基準法の道路に2m以上接していないといけません。そのため、2m未満の部分があっちゃだめなんです。
不動産屋が建替えできます！っていう物件でもよく調べると建替え不可の物件があります。とりあえず細長い土地は確