登録免許税の計算(計算ツール公開中)
ポイント
個別申請と一括申請の区別
切り捨てるタイミング
前提条件
土地の税率は0.015(軽減措置適用)
建物の税率は0.003(軽減措置適用)
例)
評価が2000万円、1000万円の土地・建物
(家屋証明書あり)の所有権移転登記の場合
計算方法
土地
2000万円 × 0.015 = 30万円建物
1000万円 × 0.003 = 3万円合計 33万円
例)
評価が2000万円、1000万円の土地・建物
(家屋証明書あり)を持分3分の1、6分の1取得したケースの持分権移転登記の場合
計算方法
土地
2000万円 ÷ 3 × 0.015 = 9万9990円 ※100円未満は切り捨てない建物
1000万円 ÷ 6 × 0.003 = 4998円 ※100円未満は切り捨てない合計 10万円4900円(※切り捨て前 10万円4988円)
例)
評価が2000万円、1000万円の土地を
持分3分の1、6分の1取得したケースの
持分移転登記の場合
計算方法(個別申請)
土地(2000万円)
2000万円 ÷ 3 × 0.015 = 9万9900円土地(1000万円)
1000万円 ÷ 6 × 0.015 = 2万4900円合計 12万4800円
計算方法(一括申請)
{(2000万円 ÷ 3)+(1000万円 ÷ 6)}=833万3000円 ※1000円未満切り捨て
833万3000円 × 0.015 = 12万4900円
合計 12万4900円
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