#14 高さ４３メートルの柱の解体費用は１億円超え？

　６月２４日、株式会社ニットクという建設業者の関東支店長が訪問してきた。相模国分寺跡南側隣接地に１４階建ての高層マンション（高さ４３メートル）建設が計画されている。その計画地に現在建っているアパートを６月２７日から９月１７日までの期間で解体するという案内だった。
　音やホコリなど迷惑の掛からないようにする。小・中学生の通学時間帯に配慮するなど、何点かを挙げていた。いい機会なので私は２点質問をした。
　①現アパートの解体費用はおよそいくらか。
　②１４階建てマンションが計画されているが、現在の相場で１４階建てマンションの解体費用はおよそいくらか。
　それに対して支店長は、あくまでも平均値ということで回答してくれた。①は３，０００万円。②は１億円超え。もっと高額な数字を予想していたので意外だった。この２点については、もう少し他でも調査してみようと思っている。

　高層マンション建設業者（明和地所株式会社）は、事業として１４階建てマンションを建設すると説明会で言った。１４階より下げることはできないとも。つまり、利益を大きくするためには１４階建てにしなくてはならないのだ。

　これから建てられようとしている１４階建てマンションも、数十年後には老朽化してくるだろう。少子化が進んでいくなかで空き家が増えてくることが予想される。マンション管理会社も撤退していくかもしれない。しかし、解体費用が高くて解体することもできない。
　その結果、相模国分寺跡南側隣接地に高さ４３メートルという巨大なコンクリートの柱が残される…ということになるかもしれない。
　一体、誰がどのように責任をとるというのか。
(22.7.19)