【ローン大公開】頭金、金利、借入、返済状況は？？（22年7月末）

こんにちはー！
いつ出産してもおかしくない生産期に入ってしまいました。
立ち上がるだけでも辛い、２階に上がるのも辛い笑

さて、この前７月の資産公開しましたが、
多くの方に見て頂いておりますm(__)m
やはりお金の状況、やりくりなどは気になりますよね…

本日はお金の話第二弾として、
頭金、借入、毎月の返済額など、
ローン情報大公開！

大手ハウスメーカーを検討されている方、
世帯年収が同程度の方などご参考になるかと思います。

■前提：samu家の世帯年収や家族構成

2022のsamu家は世帯年収約1200万

住友林業で家を建てたのは2019年、
あっという間に３年経過。
戸建て検討時の世帯年収は約１１００万、
総資産は約１０００万でした。

Q：土地＋戸建て購入の頭金は？
A：計４００万
　土地契約に１００万、設計費に３００万
　という内訳です！
　土地および延床ともに３５坪＠静岡市

Q：借入額は？
A：合計５５００万
　現在では借入可能額の目安は、
　年収の７～１０倍なんて言われてますが、
　我が家は昔言われていた目安額、
　年収の５～７倍を基準に。
　
　samu家は、定年まで働いてローンを返す、
　という従来の戸建て購入の考え方をしてい　　
　ません。
　
　６５歳まで絶対働きたくないので、
　それを踏まえ戸建て購入時の全体予算を抑
　えました。
　ちなみに夫が４５００万、私が１０００万
　を負担。

Q：住宅ローンの金利は？
A：変動金利型で、2022年5月時点で0.725％
　今のところ金融機関の見直し予定はなし。
　（もしかしてした方がいいですかね…？）

Q：毎月の返済額は？
A：毎月約１１万 ＆ ボーナス月約３３万（利子込み）
　住宅ローン減税が１０年間有効なので、
　それまでは繰り上げ返済は一切しない予定

Q：2022年7月末時点の返済状況は？
A：残約5０００万！！！！
　着実に減っていることを実感＆まだまだあ
　るなおい…。

という感じでツラツラと記載しましたが…
あぁこんな家庭もあんのか～ってなりましたでしょうか笑

正直静岡という地方都市なので、
首都圏在住だと土地代で相当になるかと思うので、
ちゃんとした比較というのは難しいかもしれませんね。。

地方で建てたいな～なんて考えていらっしゃる方には、
参考の一つになったら嬉しいです。