間取りの考え方～お客様ヒアリングからの作成
アラフォー女性建築士の『さわ』です。
主に関西で住宅を設計しています。
今日は土曜日なので恒例の『間取りの考え方』について書きます。
今日ここ最近打合せをしていたお客様プランでボツになった間取りです。
ボツになったらnoteのネタにできる♪
と喜んでいる私は本末転倒でしょうか。
お客様がつくまえの間取り
間取りは以前にも記事にした販売用間取りと同じ敷地の間取りです。
不動産販売でこちらの間取りや土地を気に入ってお客様がいらっしゃいました。
今回はヒアリングから打合せができるので気合が入ります！
お客様のヒアリング
販売用間取りの気に入ってるところ、気に入らないところ。
それからお客様がどうしたいかなどをヒアリングしていきます。
まず販売用間取りで気に入ってくれたのは、洗濯物の干せる中庭です。
あとはお子さんがプール遊びするのにもいいと中庭をかなり気に入ってくださいました。
しかし可能なら洗濯動線を考えて
お風呂⇔脱衣所⇔外物干し
の動線にしたいとのことでした。
確かにその方が家事動線がいいです。
それと以前記事にも書きましたがリビングとダイニングが一体がいいそうです。
私も以前の記事に書いたようにこの間取りはそこが気になっていました。
それから収納はウォークインの様に中に入るタイプよりクローゼットタイプがいいそうです。
だからシューズクロークもクローゼットタイプに変更してほしいという事でした。
それから玄関は広く可能ならLDKとつながるようにしたいとのことでした。
新たな希望は2階の廊下スペースに家族みんなが使える漫画専用の本棚。
を設置する事です。
元の間取りに引っ張られるたぶん迷うの一から間取りを考える事にしました。
これらのヒアリングを踏まえた間取りがこちらです。
間取り
中庭は動線を変えるために角に持ってくることにしました。
お客様の大体の希望はかなっているのですが、私も間取りを作成した時に気になっていたのが玄関部分です。
横長に広いのですが、その割にホールへのアクセスが窮屈です。
それを補う為に二方向の上り口をと考えたのですがどちらも狭いままだったので気になっていました。
気になった部分があるとやっぱりお客様も同じく気になるんですよね。
ボツになった一番の理由はそこでした。
この間取りで気に入ってくれた部分は2階の本棚スペースです。
造作で本棚とベンチも造る予定でパースを作成したら気に入ってくださいました。
とにかく沢山ある漫画を収納できて家族が共有できるスペースにと考えました。
リビングダイニングも一体でそこま気に入っていただけたのですが、やはり玄関と大きくつながるように間取りを変更することになりました。
さいごに
やっぱり間取りを書いていて自分が気になる部分はお客様も気なるし、気に入った部分はお客様も気に入ってくださるんだと実感しました。
最近はお客様がついてヒアリングをして間取りを書ける機会が増えているのでやっぱり実際住む方の顔が見えている方が間取りもやりやすいなと思っています。
やりたい放題できるモデルハウスも楽しいのですが・・・
そんなわけでこの後さらに間取りを考えてお出しした間取りの方を気に入ってくださってそちらをベースに打合せが進んでいます。
気に入ってくださる家が完成するまで頑張ります。
今週もありがとうございました。
間取りに興味を持っていただけましたら、フォローとスキそれからマガジンフォローもよろしくお願いいたします。
左巴建築設計事務所 さわ。
この記事が気に入ったらサポートをしてみませんか？