ライズ株式会社＠「営業」「AI」のお役立ち情報を発信中

ライズ株式会社　代表　福井亮眞です。 北海道の札幌で会社経営をしています。 主に「営…

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ライズ株式会社　代表　福井亮眞です。 北海道の札幌で会社経営をしています。 主に「営業代行業」「ホームページ制作」「各コンサル」を行っており 「営業スキル」「AI」「不動産投資」について発信中！

勝負は切り返し！営業トークに役立つ応酬話法7選と実践テクニック

「営業トークに活かせる話法を知りたい」と感じている営業マンは多いでしょう 営業トークには、ある程度の話し方のパターンがあります。 営業トークをさらに磨きたいと思うなら、効果的な話法を身につけるのがおすすめです。 この記事では、営業トークに役立つ応酬話法を7つ紹介していきます。 営業トークが苦手で、なかなか成果を上げられない人は、ぜひ参考にしてみてください。 ※公式LINEでは５つの無料特典をお渡し中！下記画像をタップもしくは最下部のお知らせから追加できます。 営業

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    • オンライン営業の全て！成功のためのコツと必須ツールを徹底解説

      リモートワークの推進に伴い、営業活動もオンライン化を目指す企業が増加中 リモートワークの普及が進む中で、営業活動もオンライン化を進める企業が増えています。 しかし、実際にどのようにオンラインで営業活動を展開すれば良いのか、戸惑っている方も多いでしょう。 そこで、この記事ではオンラインで営業活動を行う方法について詳しく紹介します。 オンラインで可能な活動やそのメリット・デメリット、さらには必要なツールまで網羅的に説明しますので、参考にしてください。 ※公式LINEでは

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      • 絶対儲かるって本当？不動産投資の仕組みとリスクを初心者向けに紹介

        不動産投資がどのようなものか、収益の仕組み、メリット・デメリットについてご説明します。 この記事のポイント 不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンの投資手法です。 不動産投資の流れを理解し、リスクに備えることが重要です。 目的を明確にし、出口戦略をしっかり立てることが成功のカギです。 不動産投資とは？ サラリーマンの場合、毎月の給与を得るためには、来月も再来月も同じように働き続ける必要があります。これがサラリーマンの宿命と言えるでしょう。 ここで少し想像してみてくだ

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        • 初心者向け区分マンション投資ガイド！仕組み、収入目安、リスクを学ぼう

          マンション投資を始めたい人に、マンション投資の種類、メリット・デメリット、具体的な事例を交えてわかりやすく紹介します。 この記事のポイント 区分マンション投資は、初期投資額が比較的少なく、不動産投資初心者にとって始めやすい方法です。 不動産投資には空室リスクが伴います。収入プランには、一定の空室率を考慮して計画を立てることが必要です。 マンション投資を始める前には、不動産投資に関する書籍を読んだり、セミナーに参加したりして、十分な情報収集を行いましょう。 マンション投資

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          会社員にマンション投資がおすすめな理由とは？今すぐ始めるべき3つのポイント

          会社の給料がなかなか上がらない」「老後の年金はちゃんと受け取れるのか」といった将来への不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。そうした背景から、投資や資産運用への関心が高まっており、副業としてマンション投資を始める人も増えています。 実は、会社員がマンション投資を始めるのに適しているということをご存じでしょうか。 ローンを組む際に有利 一般的に会社員の場合、勤務先の会社が毎月の給与から源泉徴収を行い、所得税などの税金を納めるため、個人で確定申告をする必要はありません

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          副業としての不動産投資！サラリーマンが押さえておくべき重要ポイント

          近年、政府が推進する「働き方改革」の影響もあってか、副業に関心を持つサラリーマンが増えているようです。しかし、いざ副業を始めたいと思っても、「自分には収入を得られるスキルがない」と悩む方も多いのではないでしょうか。そのような方におすすめできる副業の一つが、不動産投資です。 とはいえ、リスクなしに簡単にお金を稼げる副業は存在しません。初心者でも始めやすい「副業」であっても、一定のノウハウや知識を身につけることで、初めて安定した収益が得られるのです。そこで今回は、不動産投資を始

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          不動産投資初心者に警鐘！よくある失敗パターンと成功への道筋

          資産運用の中でも不動産投資は人気がありますが、必ずしも簡単に成功するとは限りません。今回は、失敗事例を交えながら、その回避方法を探っていきます。 この記事の要点 不動産投資を知識が不十分なままで始めてしまうと、失敗のリスクが大幅に高まります。 不動産賃貸業や投資とは何かを理解し、時間をかけてしっかりと学びましょう。 不動産投資で成功するためには、目的や目標を明確にすることが重要です。 【不動産投資初心者の失敗例】どこが間違っていたのか？ まずは実際の失敗事例を見ながら何

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          不動産投資は本当にやめるべき？『やめとけ』の声を冷静に分析してみた

          不動産投資を始めようと情報を集めていると、「不動産投資はやめておけ」と書かれた記事を目にして、不安になったことはありませんか？また、自分で調べて良さそうだと思ったものの、知人や友人に話した際に「やめておけ」と言われて、がっかりした経験はないでしょうか？ 実際、このような経験をしたことのある不動産投資家は少なくありません。多くの人は同じように不安を感じましたが、情報を集めて対策を講じることで、現在では不労所得を得ているのです。 この記事では、不動産投資が本当に安全なのか、な

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          不動産投資で迷ったら？セカンドオピニオンを活用して失敗を防ぐ方法

          不動産の世界は専門性が高く、投資となればなお、経験が浅い初心者は第三者の意見=セカンドオピニオンが必要ではないでしょうか。 この記事のポイント 詐欺被害に遭わないためにも、セカンドオピニオンを活用することが非常に重要です。 不動産投資は専門知識が求められる分野です。知識が不足していると感じたら、積極的にセカンドオピニオンを活用することをおすすめします。 物件の購入や売却の際、判断に迷ったときには第三者の意見を参考にすることが有効です。 不動産のセカンドオピニオンとは 「セ

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          不動産投資の利益を最大化！キャピタルゲインとインカムゲインの賢い選び方

          不動産投資におけるインカムゲインとキャピタルゲインとは何か、どちらを狙った戦略がより収益を上げられるのかなどを解説します。 2つの利益、インカムゲインとキャピタルゲイン。 両者の特徴を理解し、理想的な不動産投資を目指しましょう！ 監修者ライズ株式会社代表取締役 福井亮眞 2016年11月に「学生×副業」で生計を立て、2018年に個人事業主として起業。SNS型投資詐欺、稼げない情報商材に騙されるも、2019年10月に北海道札幌市に法人を設立。持ち前の営業力と知識・情報のア

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          不動産投資初心者必見！成功には目的の設定がカギになる理由とは？

          不動産投資を成功させるためには、まず投資の目的を明確に持つことが重要です。そのうえで、情報収集や準備を進めることが成功のカギとなります。 不動産投資に興味を持ったきっかけは？ ここで皆さんに質問です。不動産投資に興味を持ったきっかけは何だったのでしょうか？ 資産を増やしたい 節税をしたい 投資家としての一歩を踏み出したい 最近では、インターネット上で投資に関する情報が豊富に手に入るようになり、国も投資を推奨しています。「老後資金には2,000万円が必要」「人生100年時代

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          不動産投資のリスクを完全攻略！初心者が避けるべき8つの落とし穴とは？

          投資にリスクは付き物ですが、対策次第で不安は払拭できます。不動産投資の8つのリスクとリスクコントロール法を解説します。 この記事のポイント 不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンと言われていますが、一歩間違えればハイリスク・ローリターンになる危険性もあります。 不動産価格の下落リスクが存在するため、不動産市場の動向を常に注視しておくことが重要です。 また、金利上昇リスクにも注意が必要で、経済動向とともに不動産市場の変化をチェックすることが大切です。 不動産投資の不安

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          不動産投資 vs 株式投資！初心者に最適な資産運用はどっち？

          資産運用を検討中の方に、株式投資と不動産投資を例に挙げ、それぞれの魅力とリスク、資産運用の必要性についてご説明します。 この記事のポイント 株式投資は銘柄によって数万円から始められる一方で、不動産投資は初期費用が数千万円以上になることもあります。 不動産投資はリスクの見通しが立てやすいため、リスク対策が講じやすい資産運用の手段と言えるでしょう。 資産運用の手段はさまざまありますが、知識を身に付けながら自分に合った方法を探すことが重要です。 資産運用に関心がある人は増えて

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          失敗しない不動産投資の始め方！初心者向け7ステップ完全ガイド

          「不動産投資ってなんだか難しそう」「失敗が怖い」と迷っている人に、不動産投資の始め方を流れに沿ってわかりやすく解説します。 この記事のポイント 不動産投資は単なる投資手法の一つではなく、不動産賃貸業という事業の一環であることを理解しておきましょう。 不動産投資を始める前には、しっかりと勉強して知識を身につけることが重要です。これはリスクを避けるためにも役立ちます。 購入する物件は、投資の目的によって異なります。自分が「なぜ不動産投資を始めるのか」を明確にしておくことが大切

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          失敗しない不動産投資の始め方！初心者向け7ステップ完全ガイド

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          失敗しない物件選びの秘訣！不動産投資初心者向け物件選びのコツとは？

          不動産投資を始める際に最も大切なことは、正しい物件を選ぶことです。 物件選びに成功すれば、大きな失敗を避けられる可能性が高いですが、逆に間違った物件を選んでしまうと、損失が大きくなるリスクがあります。 しかし、初心者にとって適切な物件を選ぶのは難しく、特に何に気をつければよいか迷ってしまうことが多いでしょう。 最近では「貯蓄から投資へ」の流れが加速し、不動産投資への関心が高まっています。老後資金への不安や、岸田政権の投資推奨の影響もあり、不動産投資を始めたいと考える人が

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          デザイン初心者でも安心！Canvaの使い方を基本から徹底解説！

          Web用の画像が必要なとき、上司や同僚から「Canva（キャンバ）」というソフトを勧められたけれど、どんなソフトなのかよくわからない、という方もいるのではないでしょうか。 マーケティング担当者は、ブログの画像やYouTubeのサムネイル、SNSのプロフィール画像など、日常的にさまざまなWeb用の画像を作成する必要があります。 実は、Canvaは無料でありながら、こうした画像を手軽に作成できる便利なツールです。今回は、Canvaとは何か、そしてその初心者向けの使い方について

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          デザイン初心者でも安心！Canvaの使い方を基本から徹底解説！

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