南北線中央区エリア築浅1L相場

南北線の中央エリア 下記の条件で1LDK相場を調べてみました。
・ 地下鉄まで徒歩10分以内
・ 築3年以内
・ 2階以上

お部屋探しや収益 物件の購入の参考にでもしていただけたら幸いです^^

さっぽろ駅
2棟23部屋で算出
管理費込み 平均家賃：9.2万円
※21万円の部屋が2部屋あったのでそれを除くと平均８.1万円

大通駅
3棟3部屋で算出
管理費込み 平均家賃：7.8万円

すすきの駅
1棟1部屋で算出
管理費込み 平均家賃：7.8万円

中島公園駅
5棟37部屋で算出
管理費込み 平均家賃：7.3万円

幌平橋駅
5棟5部屋で算出
管理費込み 平均家賃：7.27万円
※11万円の部屋が1部屋あったのでそれを除くと平均6.3万円

札幌駅からすすきの駅までの中心部の3駅は大体8万円前後の家賃相場のようです。 

中島公園は現状7.3万円中心部と比較すると5000円前後相場が落ちるエリアのようです。 

幌平橋については高額の11万円のお部屋を除いた場合、平均 6.3万円と北区エリアの平均よりも価格が安いようです。 
 
幌平橋エリアで収益物件を検討している場合
中央区相場で他のエリアよりも割安だったとしても、購入は少し注意したほうが良いのかもしれ ません。