オーナーチェンジ
「オーナーチェンジ」は不動産投資における用語で、特定の物件が所有者（オーナー）の変更を意味します。具体的には、以下のような状況を指すことがあります：
売買による所有者の変更: 物件が売却され、新しい所有者が取得すること。この場合、新しい所有者が物件を投資目的で取得する場合が多いです。
管理権限の移行: 物件の所有者が変わらないまま、管理業務や運営権限が他の組織や個人に移行すること。例えば、不動産投資信託（REIT）などが管理する物件で、管理会社が変わる場合などがこれに当たります。
経営権の移行: 物件を所有する法人や会社の経営権が、新たなオーナーに移行すること。これにより経営方針や管理方法が変わることがあります。
主に投資目的で用いられる用語であり、特に不動産の売買市場において、特定の条件下で物件の価値や収益性が変化する要因として考慮されることが多いです。
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