『ヒヤリハット！ 不動産仲介トラブル事例集
―失敗から学ぶ、顧客の立場に立った「調査」の重要性―』
2021年10月4日発売！
https://www.bookpc.jp/Ord…
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#２項道路
『ヒヤリハット！不動産仲介トラブル事例』紹介動画
担当者から、書籍を紹介させていただきます。
講師：渡邉 宏（不動産流通推進センター）
▼試し読み・ご購入はこちらから
https://www.bookpc.jp/Order/#/Publication/PublicationDetail/201
＜不動産仲介ヒヤリハット！＞(2)2項道路を路地状部分と思い込み
10/4発売『ヒヤリハット！ 不動産仲介トラブル事例集』から、トラブル事例を紹介します。noteの記事タイトルの事例番号は書籍にあわせています。
トラブルの要点
隣接地の形状から敷地延長と説明した路地状部分が、建築基準法第42条第2項道路であることが判明し、建築有効面積が減少
トラブル発生の概要
仲介担当者Ａは、現地調査において、売買対象物件の南西側隣接地が一見して敷地延長の形状をしていたため