投資の勧め！～不動産営業マンはみんな投資をした方がいい理由～

こんにちは。
㈱ＲＥＧＡＴＥの金城です。

本日のコラムテーマ
投資の勧め！～みんな投資をした方がいい理由～
です。

2020年3月に書いたコラムを加筆修正しています。

ここ一週間の株式市場の乱高下。

皆さんどうお過ごしでしょうか？(笑)
今回のテーマは投資をすることのメリットをお伝えしたいと考えています。

不動産業を経営することになって、
多くの方々とお話をすることになり「投資」というのが大きなキーになっていることに気が付いたのです。

今回の内容は投資をしたら儲かるよ！というお話ではありません。
でも投資が結果的に多くの資産を増やすことに繋がりますという内容です。

投資というものに対して
「恐怖心」や「不信感」
を持っている古い考えの方、
これから独立起業を目指す方、
営業マンとして成績を伸ばしていきたい方
に読んでもらいたい記事です。

特に沖縄の方はお金や投資に関しての意識が薄い方が多いので、若ければ若いほど読んでほしいと思っています。

ちなみにこの記事は「投資必勝法」などの儲け話ではありません(笑)

既に様々な投資をされている方は記事の内容でお気づきの点があればご指摘いただければ嬉しいです＾＾

投資を始めるという事

まず、
「投資を始めようと思っているが踏み出せない」
「全く投資に興味が無い」
「投資って怖い」
という方へ一言。
「投資＝リスク」と考えていませんか？

もちろん「コロナショック」による世界株式の暴落が報道されているように「一定のリスク」はあります。

ですが、「投資を全くしないリスク」の方が
あなたの今後の資産形成に悪影響を及ぼすことは間違いのない事実だと思います。

今回一番お伝えしたいことは
「投資で儲けるのではなく、投資をすることで豊かになる」
という事です。

わかりにくいので結論から申し上げると
「投資をすることで視野が広がります」
「投資をすることで話の引出しが増えます」
「投資をすることで知識が増えます」
「投資をしているとニュースの見え方が変わります」
という事です。結果として仕事が上手くいくことが増えると思います。

「投資は怖い」
「ハイリスクハイリターン」

といいますが、

投資を全くしないことは
「ハイリスクノーリターン」
だと言っても過言ではありません。

残念ながら現代の日本の教育では
投資をするという行為自体が金儲けに貪欲という印象を持たれてしまったり、投資は金持ちがやるというイメージを持つ人が多いのが現状です。

また投資に関する報道などは専門用語が飛び交っていて
「投資ってよくわからない」という事になっています。
しかも大人になっても「よくわからないまま」の人が大勢いますね・・・

もちろん投資で失敗する人もいますし、投資によって大きな損失を抱える方もいらっしゃいます。

でも今回の記事で
「投資はリスクじゃない」
という事を少しでもわかってもらえたらと思います。

最近私はＦＸや現物株を買うのではなく
「投資信託」「積み立て投資」
に微々たるお金をつぎ込んでいます。
別に儲けようとは思っていなくて
「自分のキャパシティを広げるため」
に一番簡単な方法だと確信しているからです。

余剰資産を少しだけ投資に回しているという感じです。←これが大事です。減ってもいいけど増えたらうれしいくらいのお金で始めましょう。

浪費を投資に変える

投資というものにアレルギー反応を起こす方々は
「投資は金持ちがするもの、私にはそんなお金がない」と口を揃えます。
もちろんお金が全く無くて、ひと月に1000円も捻出できない方には無理強いしません。

でもあなたの普段の行動は「浪費」「消費」のどちらでしょうか？
家計費などでの「消費」は最低限必要ですが「浪費」って結構ありませんか？

食後のお菓子を我慢、携帯のデータ通信を減らす、外食を減らす、仕事後の飲み会を一回やめる

など月に浪費しているお金のほんの一部だけ投資に回すことにしてみませんか？

そのうちの1000円で構わないので投資信託や積み立てＮＩＳＡなどに投資をしてみることをお勧めします。

最初に言いますが月に1000円では大きなリターンは得られません。
大儲けすることはまずありえません。逆に大損することもありません。
実際に日々の値動きを見ても1円とかの単位でしか値動きが無いはずです。

でも1000円を投資することで得られるメリットは計り知れません。
今まで浪費して返ってくることがなかったお金が資産として残るようになります。

「浪費→投資」を考えてみてください。

営業マンは必須で投資した方がいい理由

ここで月に1000円がどのようなメリットを生むかをご説明します。

私が株式投資に初めて手を出したのがリーマンショック前の外商営業をしている時でした。
顧客の社長に勧められて20万円くらいを証券会社の口座に入れてスタートしました。

25歳くらいだったかな？まだ毎月の手取り給与が20万円弱くらいの時だったので「20万円」は結構大きな大金です。

その20万円で買える現物株を探して銘柄や指標、決算報告書など一切理解せずに直感のみに頼ってとりあえず買えるものを買ってみました(笑)
今思うと投資じゃなくてただのギャンプルですね・・・

当時流行りのＦＸにも挑戦し、日々の値動きに一喜一憂していました。

3か月くらいしてからリーマンショックが起き、
値下げ幅に耐えられなくなってすぐに全部売ってしまい残高が5万円くらいに減ったのを覚えています。(笑)
当時は結構な痛手で落ち込んでしまいましたが、思い返すと得られたことの方が大きかったんです。

まず実際に「自分のお金」を株などに変えると起きる変化があります。

◆株式の動きや世間のニュースに敏感になる
◆客層が増える
◆自己の知見が高まる
◆トークの引き出しが増える

これです。
25歳弱の若造サラリーマンでしたが、
当時は私と同世代で株式投資やＦＸをしている人は私の周りにはいませんでした。

しかも毎日のように世界の株の流れやニュースを見るようになったので、今まで気にも留めていないニュースなんかが頭にどんどん入ってきます。

日経新聞を面白いと思ったのもこのころです。
円高、原油価格、住宅着工指数、雇用統計など投資をしていない頃にはスルーしていた単語も自然にキャッチできるようになっていきます。
そのおかげで
「金城君は若いのに投資とかに興味があっていいね」
という副産物が生まれてお客様のご紹介などに繋がっていきました。

投資を始めた事で為替や株の値動きなど色々なニュースを捉える事ができるようになって、自然と大人と会話することがスムーズになっていたことを覚えています。

また、「リーマンショックの時にＦＸでやられた～」という経験がある事で同じような体験をされたお客様ともすぐに仲良くなれたのを覚えています。(笑)

不動産の営業の世界に飛び込んでからは
「今売った方がいいのか？」
「今買った方がいい？」みたいな質問を受けることがあります。

投資の知識と現在の株価の動きや今後の予想などを話すうえでも
「投資の基礎知識」が営業トークに厚みを持たせている事を実感できます。

恐らく不動産業に限らずにお客様と応対する職業の方は
「トークの引き出しが増える」ので自然とお客様の層が分厚くなると思います。

自分のお金で投資を始めましょう

投資をすることで得られるメリットは何となくご理解いただけたでしょうか？
ここで大事なのが「自分のお金でやる」という点です。

証券会社のシミュレーションなどで仮想の取引を体験できますが
「自分のお金」でやることが絶対必要です。
ゲームなんかでも無敵（どんな敵も倒せる状態＝絶対に死なない状態）でスタートしてもすぐに飽きますよね？
それと一緒である程度の難しさが無いとコツコツレベルを上げたりゲームの攻略法を考えたりすることはしないと思います。

投資も一緒で「自分のお金」でやることで日々の小さな値動きに敏感になります。
月に1000円程度であれば目減りしてもそんなに気に病むことはないと思います。

減っても気にならない額ではありますが

毎日の増減が気になりだします

こうなれば自然とニュースや情報を集めるようになっていきます。
結果としてトークの幅が広がって知識も増えていきます。

今まで浪費をしていたお金が「知識」「経験」という資産に代わります。
上手くいけば私のように「人脈」まで広がる可能性があります。
知識や経験、人脈はお金では買えません。
でも人生において「大切な資産」です。

特に今はコロナ禍という世界的にも特殊な時期です。

この事態を「スルーする人」と「凄い時期（チャンス）だと捉える人」とで営業マンとしての信頼が大きく変わることは明白です。

インターネットの発達であらゆる情報がものすごいスピードで飛び交う時代です。
キャッチする側のアンテナをどれだけ立てることができるかが今後の人生を左右します。

たった1000円が大きな「資産」に代わるので是非一歩踏み出してみましょう。

副業で稼ぐよりも・・・

最近はコロナの影響で在宅ワークが注目され始めてきて
「終身雇用の崩壊」「年功序列が無くなる」
と騒がれています。
安定している公務員の方も50代半ばには退職して世間に放り出されます。
サラリーマンを惰性で続けていても定年はやってきます。
そんなときに自分を守るものって

「自分の資産」しかないですよね？

昔みたいに
定年後は年金をもらってのんびり・・・
という事はもはや日本国には求めてはいけません。

自分の家族と自分を守るのは「自分だけ」です。

でも老後のために副業で稼ごうと思ってもなかなか副業は難しいモノです。
ブログやアフェリエイトなどで稼ぐ人はほんの一握りですし、Youtuberで生活できるのはプロ野球選手になるよりも難しいと言われています。
というかこれからの時代この先もこのような副業があるという保証はありません。

でも少しでも「投資」をすることで自分のスキルや資産性が上がるならやって損はないのではないでしょうか？
不動産、株、為替、投資信託など慣れてきたら自分に合った投資方法を見つけることも可能です。
運が良ければ現金や株などの資産も増やすことができるかもしれません。

私の個人的な考えでは副業で時間を割くよりは「投資」の方が得られるメリットが多いと考えています。

私が投資を勧める理由

営業マンに限らず、公務員の方や接客業でない方も
「自己の見識を増やす」という意味で投資はお勧めです。

素人がいきなり大きなお金を動かしたり生活を危ぶむような金額での投資はもちろん控えるべきですが
知識を増やすためには投資に関しては
「やらないよりはやった方がいい」
という事が言えます。

色々な情報を誰かに教えてもらうよりも
確実に個人のレベルが上がると考えていますので
今後弊社で従業員を雇う事があれば全員に投資をさせようと考えている次第です。
面接をすることがあれば確実に「何か投資はしているか？」と聞くと思います(笑)

日々の時間のすべてが「自己投資」と考えられるようになれば個人としての成長も早いです。
そんな「自己投資」が好きな人材が集まってくるような会社にしていきたいな(笑)

最後になりますが「投資」をやることで得られるメリットは「お金」だけではありません。
この記事が誰かの人生のいいきっかけになればうれしいです。

あくまでも投資関係のサークルとかの誘引記事ではないことをお約束しますｗ

では～

HPでは不動産に関することとか沖縄の不動産あるあるについてのコラムを公開しています！
ご興味がある方はそちらもお読みください♪
沖縄不動産あるある→REGATEコラム
不動産テックのこととかそんな感じ→REGATEコラム