最近のあれこれ、お仕事

ラスベガス在住の妹に電話してみた。

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僕「育児しんどくない？」
妹「大丈夫！仕事しなくても大丈夫になったから楽だわ！」
僕「安心したわ！」
妹「旦那のお父さんが銃で撃たれてさー。あと甥っ子が泊まりに来てて…」
僕「ちょっと待て！話進めるな！銃で撃たれた？」
妹「そう、強盗に遭って。」
僕「サラッと話すのに驚くわ！あんた、すっかりアメリカ人やな」
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どう伝えるか悩んだ末の妹のお茶目な計らいだったようだけど、「銃で撃たれた」なんて日本なら大騒ぎな事でも、アメリカではそれほど珍事というわけでもないらしい。そう言えば、僕も3ヶ月くらい滞在したけど毎夜、銃声が聞こえてた。

姪っ子は今、かくれんぼにハマってるらしい。毛布に隠れるから「どこー？」と探してるフリすると、バッと毛布剥がしてケタケタ笑ってた

30分ほど話して仕事に戻る。
新年度になると何やかんやで新規物件が市場に出回る。いくつか実地調査してきた。

2200万円　家賃年収215万円　空室1

1000万円　家賃年収120万円　1階空室

900万円　全空　墓地の隣の物件。狙ってたけど、リフォーム入ってたから売れたみたい

1450万円　入居1室

競売物件　基準価額1356万円　

2100万円　値下げ不可

競売物件　基準価額263万円

お化け屋敷　仲介業者は評判の良くないところ。駐車場広いけど擁壁崩れてる所あり

入札できそうな競売物件もなく、例年に比べると市場に売り物件も出てこない。代わりに増えてるのが工場、事務所、あとはテナント物件ばかりで世相を感じる。立地の良いテナント物件だとしても、将来性を考えると買えない。

現金で買える範囲内の収益物件なら何でも買うけど、儲からないから区分マンションだけは買わないことにしてる。中古マンションに1000万円払うくらいなら、立地の良いボロアパート買った方がマシ。

まぁ、焦っても仕方ないのでボチボチ探します。ボロアパートのリフォームもボチボチしてるけど、あまりにも進捗が遅くて業者に丸投げしようか考え中。さっさと仕上げて家賃もらった方が良いに決まってるけど、売却や空室を考えると躊躇してしまう。

とても平和な日常。
激動のアメリカではこうはいくまい。