フィリピン人気物件シリーズ 〜マカティ、ロックウェル編１〜
フィリピン、人気物件シリーズ ロックウェル編、はじめます。
ロックウェルとは？？
ロックウェルはマカティ市の中に位置し、グリーンベルトまで車で10分ほどの場所にあります。
フィリピン在住の方はご存じだと思いますが、ロックウェルエリアではジープやトライシクルは見かけることがありません。
また路上の物売りの人たちも街中に入ることが許されていません。
何故ならロックウェルはロペス財閥のプライベートエリアだからです。
そのため、空気もマカティ中心部に比べ綺麗で騒音も少なく、休日には多くの家族連れが歩いています。
またロックウェルの特徴として中心部にPower Plant Mallというモールがあり、その周りにオフィスビルやコンドミニアムがあります。
どの建物からも徒歩でモールへアクセスできるように設計をされています。
またロックウェル地域の住人だけに入会資格のある会員制クラブ、
The Rockwell Clubがあります。Clubにはレストランやジムがそろっています。そしてフィリピンでは珍しくテニスコートが設置されています。
フィリピンのコンドミニアムには基本的にテニスコートはありません。
テニスコート付きのコンドミニアムは僕が知る限り、BGCのコンドミニアムに1ヶ所だけです。
ここにあるコンドミニアムには普通のコンドミニアムについているあるものがありません。それは ”グリストラップ”
グリストラップとはゴミや油を取る箱を指します。料理を良くする方は4ヵ月に一回は掃除をしないとひどい匂いが排水溝から上がってきてしまいます。掃除はメンテナンスに依頼すると1回800ペソ（約1,500円）程度できれいにしてくれます。
さてここまでロックウェルについてご紹介してきましたので、本題に入りましょう。
ロックウェルの一番人気の物件はこちらです。
"EDADES TOWER AND GARDEN VILLAS"
ここが選ばれる理由は立地とゴージャス感、そして日本のマンションに近い造りにあります。
立地
目の前にはPower Plant Mallがあり、同敷地内にはお洒落なカフェがあります。また歩いて１分で道路に面したレストランエリアにアクセスが可能です。
ゴージャス感
ロビーはゴージャスにも関わらず品があり、落ち着きがあるデザインとなっています。また写真にはありませんが、エレベーター内部はヨーロッパの歴史あるホテルのようなデザインになっています。多くのコンドミニアムを見てきましたが、ここのロビーが一番のお気に入りです。
お部屋
部屋のタイプは１ベッドルーム以上からとなります。部屋の標準内装ですが、天井や壁は白を基調とし、床はダークブラン。個人的には窓ガラスに薄いグリーンが入ることがアクセントになり、お部屋の格調をグッと挙げているような気がします。
ちなみにEDADESの名前にある GARDEN VILLAS、こちらは1戸が3階建てになっている物件です。250平米ほどあり、広いですが家具付き物件が少なく、賃料も高いです。また窓の数が多い＆非常に大きいのも特徴ですが、日当たりが良いため全ての窓にカーテンを付ける必要があります。
また夏場はカーテンを閉めても暑いので、クーラーをガンガンに効かせなければならず、電気代も高額になるので注意が必要です。
単身者の方、奥様と住まれる予定の方、そしてお子さんがいる方にはお勧めの物件です。車がない方はGrab移動がメインになります。
ロックウェルを新居に考えていらっしゃる方は是非、こちらの物件も覗いてみてください。
それでは。
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