8種制限のまとめ【業法】
♦穴埋め問題♦
8つある各々の規制を、【原則】と【例外】に分けて解説していく手法をとった。あと各タイトルの右側に、重要度に応じて、◎◯△マークも付しておいた。もちろん◎が最も重要である。
──1、クーリング・オフ ◎
【原則】
・事務所等( a )の場所(喫茶店など)でした契約の( b )は、無条件でクーリング・オフできる(業者は損害賠償や違約金の請求不可)。
【例外】
・次の場合はクーリング・オフできない。
〈その一〉
①( c )による告知の日から( d )経過した場合
②引渡しを受け、( e )代金全額を支払った場合
〈その二〉
③( f )で申込み等をした場合
④専任の宅建士の設置義務のある( g )で申込み等をした場合
⑤専任の宅建士の設置義務のある( h )で申込み等をした場合
⑥専任の宅建士の設置義務のある( i )で申込み等をした場合
⑦宅建業者が依頼した( j )の③~⑥で申込み等をした場合
⑧相手方(買主)が( k )場合の相手方の自宅・勤務先で申込み等をした場合
【答】a 以外、b 申込み等、c 書面、d 8日、e かつ、f 事務所、g 継続的に業務を行える場所(出張所など)、h 土地に定着した案内所(モデルルームなど)、i 土地に定着した催し物会場(展示会場など)、j 媒介・代理業者、k 申し出た
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