将来の不動産の買い場を見据えたドル建て資産の選び方

いつも楽しく拝見させていただいております。

早速ですが、興味があるためNOTEの相談をお願いしたく存じます。質問が2点あるので、200円で設定いただけると幸いです。

質問事項は下記の2点です。
・将来の不動産の買い場を見据えたドル建て資産の選び方
・WealthNaviってどう思われますか？
の2点です。

以下長文で失礼します。

背景としては、このたび副業による法人を立ち上げ、合同会社を作成しました。月の利益のほとんど（税理士報酬や税金を引くと月30-40万円くらい）を会社にプールするような形で運営を予定しています。

現時点では携帯電話代くらいしか必要とする経費はない状態で、出張の旅費・ホテル代や学会の年会費なども勤務先から出ます。

利益は多くないですが、将来不動産投資をしたいと考え、黒字法人としての履歴を長く残せればと思い、法人化しました。

そこで、このプール資金をドル建て資産にしてみてはどうかと思うのですが、どの形が一番良いか分かりません。

もしVTで建てた場合、不動産の落ち目（市場の暴落時）で強い換金性を発揮するのかかや、担保掛目としてそもそも作用するのかなど、不動産投資局面を見据えたドル建て資産についてご意見いただけませんでしょうか。