Ｏｐｅｎｂａｓｅ代表のＳａｎｕｋｉです 令和６年４月１日から相続登記の申請が義務化されます。 今回は、『相続登記の義務化』について概要と注意すべき点などについて説明します。 １．相続登記とは まず、相続登記とは、何でしょうか。 土地、建物などのいわゆる不動産には、国や市町村も含めて「所有者」がおり、この所有者は、法務局で管理されている「登記」という制度によって、対外的にその不動産に関する情報（建築年月日、構造、面積、氏名、住所など）が閲覧可能な状態になっ
Ｏｐｅｎｂａｓｅ代表のＳａｎｕｋｉです 今回は、農地を相続する上で考えておくことについてまとめました。 農地の相続にはさまざまな問題点が存在します。これらの問題点は、地域や法律の違い、家族の状況、農地の価値などによって異なる可能性がありますが、現代における一般的な問題点６つを以下に示します。 （１）分割の問題 農地は通常、一つの大きな土地あるいは複数の農地をまとめた形で所有、管理されていることが多いため、相続人の間で適切な分割を行うことが難しい場合があります。農地の分
Ｏｐｅｎ ｂａｓｅ代表のＳａｎｕｋｉです。 当事務所へ車庫証明申請のご依頼をいただくことがありますが、車庫証明申請について、その意義や手続きの内容はご存知でしょうか。 車庫証明は、自動車を所有するために必要な手続きの一つで、所有者が自宅や所定の場所に駐車場や車庫を確保していることを証明する書類です。車庫証明を取得することで、自動車の登録や車両の譲渡などの手続きが行えます。 対象となるのは、普通自動車が原則で、軽自動車は一部の市町村について求められています。 車庫証明を
Ｏｐｅｎ ｂａｓｅ代表のＳａｎｕｋｉです。 年末に差し掛かり、来年３月までの令和４年度も終盤に差し掛かってきましたね。 政府より、『令和５年度予算編成の基本方針』が出ておりますので、少し早いですが、そちらや各省からの概算要求資料を見て来年度の補助金や給付金、重要なキーワードやトレンドなどについて考察してみたいと思います。 基本方針は、そこまで長い文章ではないので、正確なニュアンスを知りたい方は、下記リンクからご確認ください。 令和５年度予算編成の基本方針（令和４年１２
こんにちは、Open base 代表の Sanukiです。 経済産業省が実施した、『事業復活支援金』が、２０２２年６月１７日（金）をもって、申請の受付を終了しました。 事業復活支援金 Open baseでも、登録確認機関や行政書士事務所として、５０件以上の申請に関わらせて頂きました。 相談段階で“該当しない”とお答えした方や「事前確認のみ」の対応の方を除けば、サポートした方全員の給付が無事に実現しそうです。（まだ手続き中の方もおられますので、見込みですが。） そんな
こんにちは、『Open base』の運営サポートチームのKazuです。 今日は、組織に於いて大事な事、という観点で書いていきたいと思います。 厚生労働所の発表によると、令和3年12月の有効求人倍率は1.16倍で、前月に比べて0.01ポイント上昇しているというのが、現状の数値です。 コロナウイルスの影響もあり、2019年をピークに2021年で1.08倍まで下がりましたが、現在は1.2倍と若干回復傾向にあります。 よくメディアや新聞などでも人出不足というワード
『Open base』の代表Sanukiです。 『Open base』は、企業の戦略をサポートする事務所でもありますが、行政書士事務所として個人のお客様のご相談や将来についてもサポートしています。 特に、私は、自社マンションの販売会社や不動産会社に勤務していたこともあり、不動産流通に強い事務所としての面も持っています。 資格としては、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、ＦＰ２級を保有している他、（公社）不動産流通推進センター実施の、不動産流通実務検定
はじめまして、『Open base』の運営サポートチームのKazuです。 『Open base』の由来でもある「開かれた基地」。 これはWEBサイトにも記載をしておりますが、事務所の代表Sanukiと私の思いをこの事務所のサービスポリシーとさせて頂きました。多くの方々にワクワクを感じながら生きて欲しい、自分の欲の実現に夢中になって欲しい、それを微力ながらサポートしたい、そんな風に思っています。 偉そうに言っていますが、じゃあお前の欲は何なんだと、毎日ワクワ
#001『Ｏｐｅｎ ｂａｓｅ』 はじめまして、『Open base』代表のSanukiです。 『Open base』は、２０２２年４月１５日より、長崎県を本拠地として、エリアを問わず、個人や事業者を中心に様々な手続上のサポートを行っていきます。 前身である『行政書士事務所グッド』での５年間の業務を経て、よりクリエイティブな事務所としてリニューアルを行い、始動します！ ２０２０年１月１５日 日本で最初の新型コロナウイルス感染症が京都で確認されま
