月極駐車場を探すには？

　「お部屋探し」じゃなくて「駐車場探し」の時ってどうするの？って方、意外と多いんですよねぇ。「不動産屋に行けばいいんじゃない？」という方、要注意！！紹介してくれないばかりか、「探しておきます！」と言われ、何カ月も放置される事態に陥ります・・・（個人情報だけ吸い取られ）

さて、今回はそんな月極駐車場を探すポイントをお教えいたします！！

POINT １：昔からあるような不動産屋へＧＯ

　まずは駐車場を探しているエリアで、一番昔から営業してそうな不動産屋を訪ねてみましょう。おじいちゃんが一人でやってそうなところですね。営業っ気ゼロで、笑顔なんて無いお店が多いですが、そこは我慢。

　そんな不動産屋は、仲介手数料で儲けているのではなく、不動産を管理してオーナーから管理手数料をもらい営業しているんです。（※だから営業っ気ゼロなんです。）不動産を管理しているってことは、駐車場の管理もしかり。空きの確認も早いんです。地元の不動産屋だから一方通行とか交通量などの情報も豊富かと。

POINT２：自分で歩く！

　結局自分で探すんかい！ってなツッコミですが、下手な不動産屋に相談するよりこっちの方が早い！ＴＶＣＭとかで認知度がある不動産屋さんって仲介手数料で食べているわけで。「１Ｋ・６万円で探してます」ってお客様と「駐車場　２万円で探してます」ってお客様とだと、力を入れて営業活動するのは前者になりますよね。

　だったら、自分で歩いて探しちゃう方が早いんですよ。

　まずはGoogle mapの航空写真versionで、駐車場っぽい場所をピックアップ。次にそこに突撃するの繰り返し。大抵、駐車場にはフェンスとかに【駐車場　空き有り】なんかの看板が貼ってあります。その場でそこにＴＥＬしちゃうんですよ！

POINT 3：分譲マンションの管理人室へ！

　「希望エリアで空きが一つもない…」ってあり得ない話ではないです。そうなるとワタワタしちゃいますが、そこで試しに分譲マンションの管理人室を訪ねてもらいたいんです。分譲マンションのほとんどが居住者ではなく、外部の方向けには貸し出してはないんですが、ここ最近、マンション管理組合の収入を上げるため、外部向けに貸し出すマンションがあるようなんです。

　そんな情報は管理人さんが知っていますから、何はともあれ、「こちらのマンションの駐車場って外部貸出やってますか？」と一言聞いてみてください。

注意点：車のサイズを確認しておくこと

平置きの駐車場であれば、車のサイズ制限とかあまりないんですが、機械式の駐車場や入口がタイムズなどの時間貸駐車場と同じところの場合には気を付けてくださいね。必ずサイズ制限がありますので。