noteで自分の自己紹介。これから自分史を書いていく軸になるでしょう。
はじめまして、渡邉 泰弘 ４８歳です。
簡単なプロフィールを書かせていただきます。
得意分野、好きな分野は以下の通りです。
１、飲食業
２、不動産貸付業
３、英語学習（実践英語）
４、オンライン学習
５、法律系難関資格勉強
６、その他
１、本業は飲食店経営、寿司職人です。
主として飲食業に約25年間、寿司職人として又は店舗マネージャーとして25年以上 携わってまいりました。
イベント企画、イラストレーターでのチラシ作成、キャッチコピー作成等を通してどのように集客できるか、又飲食店においてのマネジメントも含め約２５年この業界にいます。
もともと、アメリカでレストランビジネスで成功したくてカナダ留学後、
大学卒業と同時に飲食業界に入り都内の寿司業態店で５年修行しました。
その後、渡米しウェスティンホテルの日本食レストランで１年以上勤務。
しかし、9.１１後ということもあり、
パスポートコントロールが厳しくビザ継続が難しく、やむなく帰国。
その後地元で飲食店経営という流れです。
その間、魚市場、青果市場のセリの権利をすべて取得するなど、
川上から川下まで経験をしてきました。
２、不動産貸付業を飲食経営と平行して15年以上行っております。
空室60%から満室まで、今では常時９５％ずっとキープしています。
どのように空室率数%でキープし続けています。
大家目線で賃貸業関係でライティングすることも可能です。
また、昨年より集合住宅ではなく、
戸建て賃貸を７棟建てたためその辺のあたりのニーズ
はこれからもっと開拓できそうだと思っています。
それに伴い、地銀などからの融資の引っ張り方、
行員の落とし方など今回は案外難しい
融資をクリアできたのでその辺りは色々勉強させていただきました。
３、語学などについて
19歳でフィリピンに植林ボランティアに携わり、
2か月以上、現地の人の家に住み込み暮らす。
そこで外国というものにあこがれ始めるという感じでした。
帰国後、外人ハウスで15人外人対日本人1人のシェアハウスで暮らして参りました。
それから大学では法律専門でしたが、
大学の交換留学に合格してカナダに1年留学し、
その後英語学習に没頭しておりました。
社会人として働いて、アメリカに何度も通って就職活動の結果、（ドイツからはよくオ ファー来ましたがドイツ語がまったくだったので、、。）アメリカで日本食レストランに就職。
教科書英語ではなく実践英語の大切さを痛感させられました。
そこで、英語学習の大切さを伝える為にも、
独自サイトを作りまし。
こちらが私のサイトです
４、オンライン学習
英語学習としてオンライン英会話reajobで英語を約6年学び続け、
日本に いても英語をずっとキープし続けるコツを学ぶことができました。
オンライン学習においてはBBT大学におけるコーポレートファイナンス履修、
マーケティング履修し両方単科単位を取得。
５、宅建、司法試験
その後2017年位から大学が法律学科と言うこともあり、
不動産貸付業の為にも宅建受験勉強を行い、
それと併用して超難関資格と言われる司法試験を
オンラインサイト資格スクエアでも約４年ほどやっておりました。
やっと最近7科目全部回して、論文の勉強を始めようかなという感じです。
超難関司法試験における勉強の仕方、
社会人としての勉強の仕方をどのように隙間時間を使って勉強するのか。
そういった受験勉強における有効的な時間の使い方などをよく学びました。
６、その他
その他、筋トレ歴は２５年くらいです。
筋トレ＝気持ち悪い、ナルシスと言われてる時代からやっています。
一時 体を壊して痩せてしまったのですがまた復活して週1回ジム
週4日自宅workoutしています。
去年、筋トレ（workout）を趣旨として、
筋トレ精神諭について電子辞書を出しました。
日本語版と英語版です
日本語版 amzn.to/3nbxtsN
英
語版
あと、少林寺拳法は12年やっていました。
大学卒業してすぐ位にやめてしまいましたが
一応 3段で師範の資格はあります。
noteを通して自分らしい生き様、生き方を書いた少しでも面白おかしく参考にして
いただけたら嬉しいです。
少し変な生き方をしてきた私の素顔を見て頂けたら幸いです。
よろしくお願いいたします。
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