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仕事術

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凌
凌

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戦う前の微差

新しくお客さんが訪問してくる

その時に、
何を話すかを準備するのは当たり前のレベル

ゴミを拾ったり
周りの環境を整えたり

できる細かいおもてなしをする時間にして1分程度
考え事をしながらでもできること

こういう微差の積み重ねが
積み重なって大きな差になる

学びの機会をありがとうございます🔥✨

凌

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計画錯誤を防ぐ

▼計画錯誤人間が何かを決めるとき、どうしても判断を間違えてしまう。

特に自分の行動については、
自分の能力を過大評価してしまったり
作業を過小評価してしまい
予想以上に時間がかかって計画倒れになることがある。

▼サードパーソンズチョイスこの問題に対処するための方法の1つとしてサードパーソンズチョイスがある。

この方法は名前の通り
もしその作業を
第三者が行うとしたら？
第三者にアドバイスする

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凌

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【物件見るときにやること】

○メジャーや計測機
→広さの感覚イメージを付ける

○坪単価を調べる
→どれくらいなら借りるかを事前に

○どれぐらい借りて欲しいかを考えて質問をする
・最近抜けたか？
・大家さんは個人か？
・どうか家賃交渉しやすい人か？
・他に問い合わせは来てるか？
など

○話しやすく、交渉しやすく
地元や共通点を探したりして、仲良くなっておく

2020/07/13更新