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新規出店で大切なこと
メモ2020/08/24
○人口を調べる
・子どもの数
・今後の子どもの数
○学区などの顧客の商圏を調べる
・学校の数
・学生の人数
・通いやすさ
○物件を調べる
・駐輪場
・広さ
・坪単価
○リアルな状況を見てみる
・人通りをみる
・住んでいる人たちの動向をみる
【物件見るときにやること】
○メジャーや計測機
→広さの感覚イメージを付ける
○坪単価を調べる
→どれくらいなら借りるかを事前に
○どれぐらい借りて欲しいかを考えて質問をする
・最近抜けたか？
・大家さんは個人か？
・どうか家賃交渉しやすい人か？
・他に問い合わせは来てるか？
など
○話しやすく、交渉しやすく
地元や共通点を探したりして、仲良くなっておく
2020/07/13更新