2022年8月期不動産業界の市況アンケート回答集計結果

ご利用いただいている皆様・弊社サービスご検討の皆様

いつも大変お世話になっております。ミュールズ株式会社広報部です。

今回は、弊社のお客様にご協力いただきまして、アンケートを実施し、お取引先様が不動産業界の市況（全体的に今反響が鳴っているのか、など）を把握できるような役に立つ調査レポートを作成してお届けしたいと思います。では早速2022年9月のアンケート結果をご案内します。

2022年8月期に関するアンケート回答集計

アンケート対象：弊社お取引先様のうち不動産企業様
有効回答：全国10社様

ご回答会社様ご所在エリア

ご回答会社様メインの仲介物件

2022年8月期と昨年同月期での反響について

2022年8月期と2019年以前(コロナより前での)同月期での反響について

上記アンケートの反響推移について、感じてらっしゃるところ、業界分析をコメントいただけますでしょうか？

「当社のエリアはインバウンドが影響するエリアなので、近隣商店街の店舗は空室が目立ちます。この為、反響にも顕著に影響がみられているものと思われます。」(東京23区賃貸・売買・ニックネーム：もとはし様)
「８月にQUOカードプレゼントのキャンペーンを行ったので例年より反響が増えた」(関東地方・賃貸・ニックネーム：タウソラ様)
「コロナによる住まいかたの様式が変わったことの影響が多少なりともあると思います。」(関東地方・賃貸・ニックネーム：エイエイオー様)
「反響はｓｕｕｍｎｏ一択状態に近いと思う。」(関東地方・売買・仲介会社様)
「中古住宅の流通が加速している」(九州・売買・仲介会社様)

その他に寄せられたコメント
「観光ビザが解禁された後に、円安の影響も重なり、インバウンド観光客は2019年以前の推移に急速に回復するのではないかと期待しています。」(東京23区賃貸・売買・ニックネームもとはし様)

(参考情報)2022年8月期の不動産業界に関連する景気動向情報

・コロナ感染拡大(第7波)((2022年8月10日時点での1週間平均21万5260人))：外出にマイナス圧力
・日経平均：27000円台〜29000円台を推移
・為替：1ドル131円台〜139円台を推移
・内閣府月次経済報告での8月概況：「景気は、緩やかに持ち直している。 先行きについては、感染対策に万全を期し、経済社会活動の正常化が進む中で、各種政策の効果 もあって、景気が持ち直していくことが期待され る。ただし、世界的な金融引締め等を背景とした 海外景気の下振れが我が国の景気を下押しするリスクとなっている。また、物価上昇による家計や 企業への影響や供給面での制約等に十分注意する 必要がある。」
・内閣府月次経済報告での住宅建設8月概況：「住宅建設は、底堅い動きとなっている。 住宅建設は、底堅い動きとなっている。持家の着工は、横ばいと なっている。貸家及び分譲住宅の着工は、底堅い動きとなっている。 総戸数は、６月は前月比 2.1％増の年率 84.5 万戸となった。なお、 首都圏のマンション総販売戸数は、おおむね横ばいとなっている。 先行きについては、底堅く推移していくと見込まれる。」
・内閣府月次経済報告での失業率8月概況：「完全失業率は、６月は前月と同水準の 2.6％となった。労働力人 口及び就業者数は増加し、完全失業者数は横ばいとなった。 就業率は持ち直している。新規求人数、有効求人倍率及び製造業 の残業時間は持ち直している。」

引用・参考資料
NHK報道資料より抜粋

新型コロナウイルス 日本国内の感染者数・死者数・重症者数データ｜NHK特設サイト

為替・日経平均の引用元：Google Finance
https://www.google.com/finance/quote/USD-JPY?sa=X&ved=2ahUKEwjLmoqJ8Z_6AhUtplYBHdQ1Dk0QmY0JegQICBAb&window=6M

令和4年8月内閣府・月例経済報告
https://www5.cao.go.jp/keizai3/getsurei/2022/0825getsurei/main.pdf

以上となります。また来月もアンケート集計してご報告できればと思います。(アンケートのプレゼント当選者発表は別記事にて9月中にご報告予定となります。)

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