中央区佃エリアの築浅マンション
こんにちは。
エムティーハウスの角田です。
本日は佃エリアのマンションをピックアップしてみました。
坪単価（推定）などもざっくり記載していますので、ご参考にしていただければと思います。
シティハウス月島駅前キャピタルコート
清澄通り沿い、シティハウス月島駅前キャピタルコート、シティハウス月島駅前ベイブリーズコート、Ｔ－ｐｕｅｎｔｅ、シティハウス月島駅前エアーズコートの順に立ち並んでいます。
ダブルオートロックで内廊下となっています。
二重床構造・宅配ロッカー
建築年 ２０１１年築
階数 １２階建
総戸数 ８６戸
分譲会社 住友不動産
施工会社 三井住友建設
ペット飼育可（規約あり）
坪単価は３８０～４２０万円（令和５年４月現在）
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート
清澄通り沿い、シティハウス月島駅前キャピタルコートより１年新しいマンション、総戸数は５３戸とキャピタルコートより少し小ぶりです。
ダブルオートロックで内廊下となっています。
建築年 ２０１２年築
階数 １２階建
総戸数 ５３戸
分譲会社 住友不動産
施工会社 三井住友建設
坪単価は３７０～４１０万円（令和５年４月現在）
Ｔ－ｐｕｅｎｔｅ
清澄通り沿い、シティハウスに挟まれた立地
駅１分と便利な立地です。
コンクリート打ちっぱなしでスタイリッシュな外観です。
内廊下設計です。
建築年 ２００６年築
階数 １３階建
総戸数 ７１戸
分譲会社 プロパスト
施工会社 ナカノフドー建設
坪単価は３３０～３５０万円（令和５年４月現在）
シティハウス月島駅前エアーズコート
清澄通り沿い、駅１分と便利な立地です。
同じく内廊下です。
２０２３年６月には大規模修繕工事も完了する予定です。
建築年 ２０１０年築
階数 １２階建
総戸数 ５４戸
分譲会社 住友不動産
施工会社 大豊建設
坪単価は３７０～４１０万円（令和５年４月現在）
ファミール月島グランスイートタワー
月島駅徒歩１分、２９階建てタワー
ビューラウンジ・ゲストルーム・フィットネスなど共用部も充実しています。
建築年 ２００２年築
階数 ２９階建
総戸数 ２４２戸
分譲会社 丸紅
施工会社 前田建設工業・三平建設
坪単価は３８０～４４０万円（令和５年４月現在）
リビオレゾン月島ステーションプレミア
清澄通り沿い、駅２分と便利な立地です。
４０平米台が中心のコンパクトマンション
オートロック・宅配ボックス
シェアサイクルも６台あります。
建築年 ２０２０年築
階数 １３階建
総戸数 ７９戸
分譲会社 日鉄興和不動産
施工会社 新日本建設
坪単価は４３０～４７０万円（令和５年４月現在）
ライオンズタワー月島
３２階建てタワーマンション、２４時間有人管理で、内廊下設計、各階にゴミ置き場があります。
オール電化、非接触キーオートロックとなります。
建築年 ２００５年築
階数 ３２階建
総戸数 ２９１戸
分譲会社 大京
施工会社 前田建設工業
ペット飼育可（規約あり）
坪単価は３９０～４２０万円（令和５年４月現在）
クレストフォルム月島サウススクエア
同じく月島駅徒歩１分、１５階建て、１１３戸とエリアでは比較的大規模です。
建築年 ２００４年築
階数 １５階建
総戸数 １１３戸
分譲会社 ゴールドクレスト
施工会社 安藤建設
坪単価は３４０～３７０万円（令和５年４月現在）
ザ・クレストタワー
総戸数３８７戸の大規模タワーマンション、フロントサービスがあり、２４時間ゴミ出し可能と便利です。
建築年 ２００４年築
階数 ３２階建
総戸数 ３８７戸
分譲会社 ゴールドクレスト
施工会社 清水建設
ペット飼育可（規約あり）
坪単価は３８０～４１０万円（令和５年４月現在）
プレミスト佃二丁目
月島駅徒歩３分、７０平米台、３ＬＤＫが中心
総戸数１５３戸の大規模レジデンス
２４時間有人管理でコンシェルジュサービスもあり。
パーティーサロン・ゲストルーム
コミュニティサロン・スタディルームもあり。
建築年 ２０１６年築
階数 １０階建
総戸数 １５３戸
分譲会社 大和ハウス工業
施工会社 長谷工コーポレーション
坪単価は４１０～４４０万円（令和５年４月現在）
センチュリーパークタワー
月島リバーシティのビンテージマンション。
このマンションだけ他とは違う相場観となっています。
敷地もゆったりしていて、植栽も豊かな印象です。
建築年 １９９９年築
階数 ５４階建
総戸数 ７５６戸
分譲会社 三井不動産
施工会社 大成建設・三井建設
ペット飼育可（規約あり）
坪単価は４２０～４９０万円（令和５年４月現在）
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