エムズ・ウエストの不動産管理システム

株式会社エムズ・ウエストのブログです。

本日は、エムズ・ウエストの「不動産管理システム」についてお話していきます。

エムズ・ウエストでは、「総合管理委託契約」と、「一般管理委託契約」の2つの管理システムをご用意しており、それぞれ解説していこうと思います。

総合管理委託契約

入居者の募集から退去時の精算まで、一貫した管理業務をエムズ・ウエストが代行させて頂くものです。毎月の賃料もエムズ・ウエストが集金し、会計処理が済んだ後、お客様のご指定された口座へ送金という形になります。
併せて月次の収支報告書や、年間の収支報告書の提出も行い、賃料遅延者に対する督促業務も随時対応していきます。

必要に応じて、顧問弁護士による内容証明郵便も無料で送付することも可能ですので、こうした一連の管理業務を1室1,100円（税込・1棟5室以上）でご提供しています。

一般管理委託契約

賃料の集金、管理、遅延時の徴収を基本的にオーナー様の方で行って頂く管理システムです。24時間の緊急受付もありませんが、エムズ・ウエストが入居者からの各種受付窓口となるため安心です。
一般管理委託契約は「総合管理委託契約」とは違って、月々の管理費が必要ないのも特徴です。