エムズ・ウエストの施設・設備運営管理

株式会社エムズ・ウエストのブログです。

本日は、業務のひとつである「施設・設備運営管理（ファシリティマネジメント）」についてお話していきます。

施設の共有部分や共有施設を良好に維持することは、施設の状態維持だけでなく、施設が本来持つ収益性や快適性、利便性の向上に繋がり、ひいては入居者やテナントの顧客満足度を高めることにつながります。

また、専有部内の設備不具合に対しては、迅速で適切な処置が求められます。キャッシュフローという観点から見ても単に商品交換するのではなく、実際に利用可能な耐用年数を考慮して修理、交換という判断が必要となるのです。

エムズ・ウエストでは、プロパティマネジメントの目線から、お客様に代わり最適な施設の運営管理を行い、必要な投資コストの見極め・判断をさせていただいております。

安定した収益を長きにわたり確保するためには、コスト削減はもちろん投資判断の目利きが重要となります。そのため、各施設の特徴や個性を理解した上で、目的に合った業務を行っています。

<業務例>
・日常清掃（巡回清掃）・定期清掃（機械清掃）
・管球交換等の小修繕
・内装工事
・大工工事
・設備工事
・電気工事
・美装工事
・大規模改修工事
・リノベーション工事など

エムズ・ウエストのお客様にはお得意様価格でのご提供をさせていただいております。