エムズ・ウエストの賃貸管理物件

株式会社エムズ・ウエストのブログです。

本日は、業務のひとつである「賃貸物件管理（プロパティマネジメント）」についてお話していきます。

簡単に説明をすると、お客様が保有している、アパートやマンションなどといった不動産の収益価値の最大化を図っていこう、という業務になります。
単純に空室対策のみに比重を置き、短期的な収益改善だけに目を向けるのではなく、長期的で安定的な不動産経営ができるように常にアンテナをはりながら、あらゆる視点で分析・解析を重ねることでお客様のご要望にお応えしています。

エムズ・ウエストの強みは、不動産経営にかかわる管理料を業界最安値でご提供できることです。
賃料に関わらず1室月額1,100円（税別・固定）となっており、必要な業務もしっかりと行っていきますので、安心してご利用いただけます。

<主な業務>
・募集条件の設定/募集図面の作成/入居者の募集業務
・賃料等の集金業務/月次リポート作成
・滞納督促業務/訴訟時の弁護士ご紹介
・各種窓口業務/クレーム等の調整解決業務
・故障等のメンテナンス受付業務/手配 改善 報告書作成業務
・契約更新業務/入居者の与信業務/火災保険設定業務　　　　
・退去に伴う立会業務/原状回復工事見積書作成業務/退出清算業務

上記のように収益不動産を運営するうえで必要となる全ての項目は網羅されているため、低価格でも安心してご利用いただけることが可能です。

※　一棟5室以上の総合管理委託の場合1室1,100円となり、4室以下の場合は月額2,200円となります。いずれも税込。また店舗事務所等は別途お見積りとなります。
※　弁護士による内容証明郵便送付は無料サービスとなりますが、訴訟等の場合は別途費用が必要となります。