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第24話:「THE.FIRE」〜思考のシンプル化〜|#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと77日)
FIREムーブメント…
それはなんとも甘美な響き。
このnoteの想定読者たる、美女OLのあなたに今更説明するまでもない言葉かもしれませんが、
F:Financial
I:Independent
R:Retire
E:Early
ってことで、経済的に独立できる状態を目指して、早々にリタイアしましょってことですわ。
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※こちら、集計の結果判明しました、 #100アパ 読者の平均的なルックスです。当てはまってますか?
ますよね。
うれしい。
![](https://assets.st-note.com/img/1679963415296-874VGACBW5.png?width=1200)
こんにちは、やまなかもりほです。
#金玉を買い戻せ
をテーマに、#100日後にアパート買うリーマン、書いてます。
金玉:金、時間、命(精神力+体力の総称)を、会社や社会にちゅーちゅー吸われて疲弊する我ら現代サラリーマンが、自らの股間に金玉をぶら下げ直し、本当に自分たちの生きたいように、この資本主義ゲームを乗りこなす!
発信を継続するというのは、思考の整理にとっても意味があって。
いまやFIREへのゴールデンルートが、クッキリと見えてきました。
いいますよ。
いっちゃいますよ。
それは、これだ!!!
夢 ▶ 目標 ▶ 戦略 ▶ 戦術 ▶ 行動
・・・
あまりにシンプルで拍子抜けしましたか?
でも、こうとしか言いようがない。
0)どうなりたいかの定義
夢を作りましょう。
それはもう、超本能的に。
書きったくる。
でも、
年収100兆円!
とか書いたらアホなのはわかってるけど、実質同じとしか言えないような、「できるだけデカく」みたいな夢を描いちゃうのは違うと思います。
1)レベルをはっきり
そうならないためにも、どこまでなりたいの?という、レベルをはっきりさせる。
おれは別に、メガ大家になる必要はない!
家賃収入50万/月+コンテンツ収入50万円/月までで、OK。
足りなくなったらその時考えるけど、足りなくなると思えない。
おれは別に、キャバ遊びとか、高級ブランドとか、興味ないんで。
それより、月100万円を得ながら、自由な時間を持っている自分(+よめほ)になりたい。
はっきりしてます。
期限+数値目標によって、夢が目標に変わります。
2)戦略を立てる
目標があれば、それを実現する手段を考え抜くのは、日本人の得意なところであり、我らサラリーマンの得意なところですよね!!!
コンセプトメイクが苦手なだけであって。
ここを踏ん張って、0〜1までいけたのであれば、あとはもう、僕たちは出来ますよ。
家賃月収50万円を達成したい?
それは、アパートを5棟買えば達成できます。
まずアパをはじめとした、不動産投資本で知識をつけた上で。
ひとりのサラリーマンの実践録である#100アパ を読めば、一棟目は絶対に買えます。
それを5回、繰り返すだけですからね。
3)戦術を練る
例えば僕は、血反吐を吐きながら500万円貯めました。
500万円を株に回しても全然旨味がないけど、不動産ならレバレッジかけられるんで、なんとアパート買うだけで、10万円/月なんて、余裕で狙えるわけですね。
そして超シンプルに言えば、この500万円がたまるごとに、アパート一棟買えるんで。
つまり、、、
500万円を、集め続ける×5
これを行えばいいだけですよ。
集まったら、買うのも管理するのも、今の時代、便利な本やYoutubeが無限にあるでしょう。
100アパもそのひとつです。
4)行動・行動・行動
そのために、
節約
+ボロ戸建て
+副業
+ブログ
+メルカリ
+ウーバーイーツ
+親に金借りる…
あらゆる方法を使って、入金し続けるんです。
そうだ、法人口座を作るんだから、そこにコツコツと入れ続けるんですよ。
絶対に手を付けない。【当たり前】
あれもこれもやらなきゃって、頭を爆発させることは必要ない。
全ては、入金の手段。
なんでもいいから、500万円を貯め続けるんです。
絞ってもいいし、絞らなくて広げてもいいし、ダイエットがてらチャリ漕ぎまわってもいい!
さらに、買い進めるごとに、アパートたちが、その貯めを加速させてくれますよ。
5)覚悟よ
失敗しない不動産投資…
って考えると、体がすくんでしまうけど、例えばTwitterで、大失敗!破産!って言ってる不動産投資家がいるか?!
99%は成功してるんですよ。
最近思うのは、プラチナ✨みたいな物件を自分が僥倖にも手に入れられるかはわからないけれど、
— それゆけ大家もりほチャン (@soreyuke_moriho) July 10, 2020
勉強と行動と先輩からのレッスンさえあれば、最低限シルバーくらいは、だれでも買えるぞってことだ。
そして、シルバー以上であれば、このゲームでは、もう勝ちなのよ。
こだわりすぎたらいかん。
僥倖なんてものを願いすぎない。
合格点とれればOK!
でも、僕の行く先々には、それでも僥倖が待ってるんですけどね、不思議と。
そういう自己肯定感がとっても大切😌
何気ない毎日が、何気なくハッピーになりますからね。
ではまた!
もりほ
サポート貰えたらうれぴです!!