実物件ウォッチ！｜もりほ🍎30代リーマン『貯金ゼロ』からFIREの物語

【不動産投資用の戸建てを買う！④】周辺環境を確認せよ｜#100日後にアパート買うリーマン（第37話）

もりほです！この連載 #100日後にアパート買うリーマンでは、うだつのあがらない30代勤め人たる僕が、現代日本人に与えられた「数少ない、確・実・に・いまから資本家になれる権利」である「不動産」を買い進めます。（それはもう、実際に。リアルストーリーです。）それにより、「 #金玉を買い戻せ」と言ってますが、いま無条件に会社と社会に捧げてしまっている金玉、つまり金・時間・命（＝体力＋精神力）を、自分の股間にぶら下げ直し、勤め人を卒業することを目指しています。で！

第36話：不動産投資用の戸建てを買う！③賃貸需要を確認せよ｜#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと65日)

もりほです！今日は、戸建の不動産投資で「おっ、いいじゃん」と思えるものに出会えたとして、んっでも〜〜〜〜〜本当に、借りてくれる人いるのん〜〜〜〜〜〜？ってところ、めっちゃ大事ですよねｗｗｗ 500万で土地値物件買えたとしても、誰も住まないならば、固定資産税だけ払い損っていうね。だから、賃貸需要を確認しよう！！！め〜っちゃ、大事です。１）見える！賃貸経営が死ぬほど参考になるぜったいに！最初に見るべきは、HOME's 見える！賃貸経営！！ ht

第34話：戸建てを買う！②秒速！土地価格（土地値）の調べ方｜#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと67日)

もりほです！不動産投資で、自分らしく生きれて、自由になれるムーブメント「 #金玉を買い戻せ」（勝手にムーブメントｗｗｗ）をテーマに #100アパ書いてますけど、今日も戸建ての話行きますよ。だって、戸建てもアパートに繋がりますので！！（理由…前々回参照）さて。前回、戸建てを買うに当たって、「500万くらいの土地値物件を狙いたい」話をしましたね。それにあたり、「土地値物件」ってなんじゃい、を考えておきましょう。１）土地値物件…甘美な響き不動産投

第33話：戸建てを買う！①物件検索編｜#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと68日)

もりほです！前回立てたコンパス通りに、まずは第一章として「物件検索」いきますよー！！！アパート買うための戸建てスタート。それも、全然有りなんです。だって、共担（＝三井住友トラストを使ってアパート買うための共同担保）になるから！！焦らなくたって、それはちゃんとアパート買うための道筋になりますから。ドンと胸を張っていい。ってことで、真剣に、戸建てを考えてみましょう。１）使うべきサイトこれは間違いなく、アットホーーーーーム！本当に、アットホー

第32話：良い戸建ての探し方（総まとめ編）｜#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと69日)

もりほです！前回、#100アパの根幹を揺るがすような重大宣言＝戸建て買いたい！！を言いましたなｗｗｗでも、これは考えなしにひりだした屁ではなくて、苦渋の決断だったのですよ…。投資家には、絶対になるんだ！！なりたいなりたい言って、いつか消えていく無力の大勢に、おれはならない！戸建てでもええやないか。それが、アパート購入につながるのなら。ってことで、今回からしばらくは、戸建て購入のためにやったこと編、始まりますよ〜。もちろん、#100アパ

第31話：良いアパートが本当に無くて、戸建てを検討する（三井住友トラスト融資戦略）｜#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと70日）

もりほです！こ、戸建て・・・？ #100日後にアパート買うリーマン　というタイトルの根幹を揺るがすタイトル！！ww そもそも僕が、アパートを買いたいと思ったのは、みんなのバイブル「まずアパ」を読んでから。これしかない、って思った。自分の金玉を買い戻し、真に生きたい人生を生きるには、これしかないと思った！それが #100アパ、生まれの理由なんですね。そこで記載されているのは、さすれば、あなたのキャッシュフローは、すぐ、勤め人を卒業できるレベルになる

第4話：『物件情報管理表をオーダーメイドbyじぶん』物件検索のたび③｜#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと97日)

野球大好きなんでね、デーゲームのある週末はついつい「昼間っからビーア」行っちゃいますよ。それはもう、ぐびぐびっと。ダイエット中のOLである僕からするとこれは大失態です。ビールをぐびっといきながらポテチをほうばるなんて、糖質・カロリーの両面で致命傷です。節約・脳の活性化の意味で平日の断酒をしている僕からすると、これはリセットにもなっちゃうので、二重の打撃とも言えます。ただ一つ救いなのは、僕がダイエット中のOLではないということですね。あと、平日も全然断酒

第3話：『楽待はマッチングアプリ』物件検索のたび②｜#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと98日)

（2020年7月の記事を編集・再掲）すっごいエッチな夢見て、起きてから寝ぼけながら5分くらい幸せにずっぷり浸れる時ありますよね！！！あれ、世界一幸せ。僕の今朝はそれだったので、本当に書きたいトピックは絶対にそっちなんですが、なんとか頑張って、今日も #100日後にアパート買うリーマンいきます。えらいね？この自制心があれば、そら人生うまく行くわ〜。でも今日は、祝・プロ野球開幕で、デーゲームなので、昼間っからビーア😚 自分へのご褒美😚 かわいいな〜僕

第2話：物件検索のたび｜#100日後にアパート買うリーマン（大家まであと99日）

（2020年7月の記事を編集・再掲）もりほです。 30代「貯金ゼロ」リーマンが、不動産投資の世界にダイブして自分の金玉を買い戻す物語 #100アパ、今日も行くよ！朝4時〜5時位に早起きして、副業したり本読んだり、このnote書いてるんですよ僕！偉くないですか？可愛くないですか？でもね、朝頑張るのがやっぱいい。 100アパのメイン目的は「自分の金玉を買い戻す」だから、これらを消耗していなく、存分に発揮できる朝の活動がやっぱいい！！！会社で疲れて

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