確定測量にて　#74

以前の話ですが、当社が買取した中古戸建てで物件引渡し後に、確定測量を土地家屋調査士さんに依頼しました。

その時の話です。

福岡市もあわせて、隣地所有者は5名。

そのうちの一人(1社)が、どうしても境界の確定を拒否するんです。

調査士さんからいろいろ聞くんですが、なんだかんだ言ってとにかく協力しないと。

結局境界の確定出来ず。

最終的には、買主さんにその事情を説明し納得いただいた上で売却出来ました。

今でも理由はわからないんですが、前所有者と以前に境界のことでトラブルがあったのかなあ？と思ってますが。

やっぱり中古戸建て、土地の売買では、売主さんの責任で確定測量又は現況測量して頂き、買主さんに引き継ぐ事がベストだなと改めて思いました。

売主さんには理不尽な事が言えない隣地所有者さんでも、新たな買主さんに無茶を言うといったこともたまにあります。

ここのところを、売主さんに良く理解していただき、話を進めていくことが、買主さんが安心して購入できることに繋がる。

それも一つの売却の武器になると思います。