不動産証券化マスター　勉強資料の公開⑦

受益者等課税信託

○信託の受益者は、信託財産からもたらされる
　収益および費用は、受益者の収益および費用
　とみなして法人税等を適用する
○帰属時期は、当該受益者の事業年度
○法人税：信託金額を超える分の損金は法人税
　　　　　上、参入できない
○所得税：当該信託の不動産所得にかかる損失
　　　　　は、生じなかったものとみなされる
○元本の払い戻しに関しては、課税はない
○信託財産の譲渡および信託財産からもたらさ
　れる収入は、受益者の消費税の計算に含める
○グロスグロス法が適用