不動産証券化マスター　勉強資料の公開⑧

オフィス市場の規模について
押さえておきたい数量感をまとめてみました。

オフィス賃貸可能面積
東京２３区　１２１２万坪(大阪市の４倍)
大阪市　　　　３１６万坪(東京23区の４分の１)
名古屋市　　　１３０万坪(東京23区の９分の１)
福岡市　　　　　８８万坪(東京23区の14分の１)
札幌市　　　　　６４万坪(名古屋市の半分)
仙台市　　　　　４８万坪

東京２３区オフィスの規模と棟数
中小規模：６０５万坪、8563棟、平均築３３年
　大規模：６９５万坪、  755棟、平均築２４年
※大規模のボリュームは築20年未満が多い
中小規模は築40～20年がボリュームゾーン。