ザ パークハウス グラン 三番町 26

・ ザ パークハウス グラン 三番町 26

所在地：東京都千代田区三番町26
築年月：2024年9月
階建：地上17階 地下2階建
構造：鉄筋コンクリート造
総戸数：102戸
敷地面積：1,734.28㎡
建築面積：876.70㎡
延床面積：16,666.51㎡

概要

ザ パークハウス グラン 三番町 26

売主：三菱地所レジデンス（株）
施工会社：東急建設（株）
管理会社：三菱地所コミュニティ（株）

・ Location

Location

千代田区三番町で3つ目となるグランである。確かに三番町はグランを名乗ることができる土地ではあるが、3つも同ブランドのマンションが存在するのはプレミアム感が薄れる気はする。

それぞれのマンション名は、
① グラン 三番町
② グラン 千鳥ヶ淵
③ グラン 三番町26

そして、それぞれの住居表示は、
① 三番町5-19（三番町）
② 三番町2-1（千鳥ヶ淵）
③ 三番町26-1（三番町26）

・ Floor Plan

・ Room Plan

60A

67.99㎡

Room type：60A
専有面積：67.99㎡

間取りは無駄がなく良いと思う。一人暮らし、または夫婦2人暮らし向けか。洋室の横にある洗面室（特に洗濯機）を嫌う方もいそう。

70B

76.53㎡

Room type：70B
専有面積：76.53㎡

80C

83.40㎡

Room type：80C
専有面積：83.40㎡

洋室2からしかバルコニー出られないのは非常に残念。そしてデッドスペースとなるカウンターが多すぎる。

100D

104.53㎡

Room type：100D
専有面積：104.53㎡

110F

112.41㎡

Room type：110F
専有面積：112.41㎡

第一印象は、非常にユニークな間取り。錨型である。玄関から廊下をみて、トイレのために狭小しているのは非常に残念でならない。ここが改善されるだけでも、非常にゆとりのあるエントランスだったと思う。100㎡を超えるにもかかわらず、こちらの間取りもバルコニーは洋室2からしか出られない。そしてまたデッドスペースとなるカウンターもある。

120H

126.87㎡

Room type：120H
専有面積：126.87㎡

170I

171.64㎡

Room type：170I
専有面積：171.64㎡

200K2

204.59㎡

Room type：200K2
専有面積：204.59㎡

230M

237.69㎡

Room type：230M
専有面積：237.69㎡

・ 予定価格表

予定価格表