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不動産投資×合同会社



【株式会社と合同会社どっちが良い?】

資産管理会社や節税目的では合同会社がおすすめ
その他、飲食、サロン、学習塾、ITサービスなどの業種でおすすめ。

株式会社の方が融資を受けやすいというのは幻想である。よってサラリーマン大家さんは合同会社でOK

【現在では新規設立法人の25%が合同会社】

・株式会社→コスト高い✖ 信用度◎自由度低い✖
規律がある◎
・合同会社→コスト低い◎ 信用度△ 自由度◎
利益配分や経営方針で揉めやすい✖

※その他注意点 独り社長の場合は、代表社員が死亡した場合に相続規定がないと消滅する。

【合同会社の大手企業×5社】

【2006年会社法の改正】

 → 有限会社が廃止 資本金1円から設立可能に
 → 代替として合同会社が誕生

株式会社 → 有限責任 代表取締役 
合同会社 → 有限責任 代表社員 
個人事業主 → 無限責任

【設立費用】

・登録免許税  株式会社15万円 合同会社 6万円
・収入印紙代(電子定款の場合は不要) 共に4万円   
・公証人手数料 株式会社  5万円 合同会社  0円
・定款の手数料 株式会社  2千円 合同会社  0円


計 株式会社24.2万円 合同会社 10万円

※司法書士へ依頼した場合+5万~10万

【維持費用】

・役員の重任登記 
株式会1~3万円/2年毎 合同会社 0円
・決算の広告義務  
株式会社  3~6万円/年 合同会社  0円
・基本住民税  共に最低7万円以上
・税理士 決算書作成費用 共に最低15万円以上


計 株式会社27万円⤴ 合同会社22万円⤴

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