プロ野球開幕戦 2023 予想

プロ野球2023の開幕戦の対戦勝敗結果の予想は？ 2023年の開幕戦は日本ハムvs楽天戦が3月30日（木）、セ・リーグ、パ・リーグの5カードは3月31日（金）に行われます。開幕戦の対戦カードは次の通りです。 2023年セ・リーグ開幕戦対戦カード・巨人vs中日 （東京ドーム 18:15開始） ・ヤクルトvs広島 （神宮球場 18:00開始） ・阪神vsDeNA （京セラドーム 18:00開始） 2023年パ・リーグ開幕戦対戦カード日本ハムvs楽天（3月30日開催） （エスコ

春のセンバツ×プロ野球開幕戦　賭ける儲かる

春のセンバツ高校野球に賭けて利益を出すWBCで日本が優勝した→beebetでそこそこ利益を出せた。 これに味をしめた結果、センバツ高校野球でも固く利益をさせている現況が非常にありがたいです。 春のセンバツ高校野球に賭ける決して高配当を狙うことは無く、薄利でも確実なところを狙う。 細かく数を多く当てる。 さらにスロットのフリースピンをもらえるのでフリースピン対象は最低金額で固く狙う。 これを鉄則にするのが儲かる条件です。 賭け方、フリースピン等は↓をご参考に。 https:/

不動産オーナーに受難の時代　民法改正で賃貸の保証会社利用が増加、家賃滞納時の負担が増える結果に

　卒業、入学、就職など、さまざまな転機が訪れる春は、引っ越しをする人も多い。新たに賃貸物件に入居する際は、近隣住民や大家との関係なども含め、入居者（賃借人）にとっては不安も多い。しかし、その一方で大家（物件のオーナー）もまたつらい事情を抱えているのだ。 　というのも、2020年4月に施行された改正民法で、賃貸物件を契約するとき、連帯保証人ではなく、保証会社をつけることがほとんどになったのだ。家賃債務保証会社フォーシーズ代表・丸山輝さんが説明する。 「改正以前は、連帯保証人

【賃貸】「最近体重増えたな…」と思っていたら「便座」が破損してしまった！ 交換は自費？

賃貸物件は、破損があったときの費用負担が貸主であったり借り主であったりと状況や場所に応じて違います。使用していて壊れたものは、自分で修理や交換の費用を出すべきなのか迷うことは多いかもしれません。今回は、体重増加が原因と思われる便座の破損について、交換費用を負担する義務が借り主にあるのかどうか解説していきます。 そもそも借り主が費用負担をするのはどのようなケース？ 東京都住宅政策本部がまとめている「賃貸住宅トラブル防止ガイドライン」では、退去時の原状回復にかかる費用の負担を貸主

〈お部屋探し新時代〉大家と直接契約すれば初期費用が格安に！ 宅建業者の物件はスルーせよ！ 「ジモティー」利用の賃貸物件探しのコツ

春は引っ越しシーズンだが、好みの部屋をリーズナブル価格で見つけるのはなかなか難しい。だが地域密着型サイト「ジモティー」ではお得に契約できることも。ジモティーでの賃貸物件契約について、ルームキューブ代表の榎本敦史氏に話を伺った。 大家さんが直接紹介する物件に掘り出しものがある もともと「ジモティー」は、住む地域が近いユーザー同士で不要になった品物を譲り合うことができるサービスとしてスタート。家具や衣服、中古車まで取引できるなど、品物の範囲は広いが、なんとここではマンションやア

【賃貸編】首都圏で今一番人気の街はどこだ- 問合せ数から算出した“ガチ”の「住みたい街ランキング」

不動産・住宅情報サービスのLIFULL HOME'Sが2月10日、「2023年 LIFULL HOME'S みんなが探した! 住みたい街ランキング(首都圏版)」を発表した。昨年の実際の問合せ数から、ユーザーの“本気”で住みたい街を駅別で集計し、「買って住みたい街」と「借りて住みたい街」をランキング。メディア向けの発表会では、その結果とともに、最新の住まい探しの傾向と潮流が紹介された。 このランキングのポイントは、「掲載物件を検索したユーザーの“実際の問合せ数”を基に算出し、本

横浜・青葉区で風俗店営業と知りながら賃貸契約の名義貸し仲介　詐欺容疑で不動産会社社長ら５人逮捕

風俗店を開業すると知りながら、マンションの賃貸契約のために名義貸しの仲介などをしたとして、県警生活保安課と港北署、中原署は１４日、詐欺の疑いで、東京都練馬区石神井町３丁目、不動産会社社長の男（４８）ら５人を逮捕した。 　ほかに逮捕されたのは中国国籍の会社役員の男（４２）＝東京都大田区＝、会社員の男（４５）＝住所不定＝、無職の女（５３）＝東京都八王子市＝、会社役員の男（４８）＝川崎市川崎区＝の４容疑者。 　逮捕容疑は、５人は氏名不詳者らと共謀の上、２０１９年１月～２月、風俗

空き家対策に「さかさま不動産」 借り主が家主を募集　全国に広がる

地方に移住して夢をかなえたい若者を、空き家を貸したい人につなげる新たなサービスが全国各地に広がっている。長野県辰野町でも始まったそのサービスの名は「さかさま不動産」。貸主らが物件の魅力をPRして借り手を募るのが不動産ビジネスの常識だったが、さかさま不動産は借り主が家主を募集する逆転の発想で始まったサービスだ。　1月22日、辰野町中心街にある改装中の建物で、2022年12月に東京から移住してきたばかりの絵本作家、秦敬仁さん（34）が、地域のまちづくりに取り組む一般社団法人「○（

　ロッテホールディングスは１６日、子会社のハンバーガー店ロッテリアの全株式を外食大手ゼンショーホールディングスに売却すると発表した。売却は４月１日付。 https://kumanichi.com/articles/949382

JRAシャフリヤール「菊花賞」なら競馬界最大の謎に挑戦!?　三冠馬8頭に対し「日本ダービー＆菊花賞」はわずか1頭……ダービー馬は何故勝てないのか

　10日、今年の皐月賞馬エフフォーリアが10月の天皇賞・秋（G1）から始動することが、管理する鹿戸雄一調教師によって明らかになった。年内は12月の有馬記念（G1）との2戦になる予定だ。 　一方で同日、昨年のホープフルS（G1）の覇者ダノンザキッドが富士S（G2）から始動することを安田隆行調教師が発表した。こちらはマイル路線に進むことが濃厚。いずれにせよ、2頭ともクラシック三冠の最終戦となる菊花賞（G1）に参戦しないことが決定的となった。 　過酷な3000mという距離から近

【札幌記念想定】ソダシ、ラヴズオンリーユーなど11頭中9頭が重賞ウイナー

8月22日に札幌競馬場で行われる札幌記念(3歳上・GII・芝2000m)。 　10日時点では、今年の桜花賞などGI・2勝の白毛馬ソダシ、香港のQE2世Cで2年ぶりのGI制覇を果たしたラヴズオンリーユー、有馬記念や札幌記念など重賞5勝の古豪ブラストワンピース、前走目黒記念を制したウインキートス、七夕賞を制したトーラスジェミニなど、11頭が登録を予定している。 　なお、札幌記念は定量戦で、斤量は3歳54kg・4歳以上57kg(牝馬2kg減)。3歳牝馬ソダシの斤量は52kgとな

【ブリーダーズゴールドC】レーヌブランシュが競走除外、サイファリスが出走取消

　本日12日に門別競馬場で行われるブリーダーズゴールドカップ(3歳上・牝・JpnIII・ダ2000m)に出走予定だった8番レーヌブランシュ(牝4、栗東・橋口慎介厩舎)は公正保持のため、NARより競走除外が発表された。 　また、6番サイファリス(牝5、北海道・田中淳司厩舎)は疾病のため、NARより出走取消が発表された。 　これにより、現時点で同レースは8頭立てとなっている。