みっくん
こんばんは、みっくんです😄 不動産投資の実績投稿、４回目を投稿します！ ＜現状＞ 現在アパートを２棟持っており全16戸ですが、前月同様満室。安定していて助かります。4月に入居した方の半額キャンペーンも７月前半で終わったので、８月からは全額入るのでありがたい^^ ＜収入＞ 家賃収入：643,886円 更新料：0円 自販機代：4,322円 合計：648,208円 ＜支出＞※（）で書いているのは前月の額。定額のものは変更なしと記載。 ローン返済：444,745円
こんばんは、みっくんです😄 不動産投資の実績投稿、3回目を投稿します！ ＜現状＞ 現在アパートを２棟持っており全16戸ですが、前月同様満室。今月は大きな動きはありませんでした。入居者さんがきちんと家賃払ってくださっているし、特に減額の依頼も来ていないので助かります。強いて言うなら、片方の物件での町内会費（１年分）の回収がありました。金額的には大きくないけど、もうかた一方では支払いを求められたことがない。地域性があるのかな？ ＜収入＞ 家賃収入：626,500円 更
こんばんは、みっくんです😄 先月から始めた不動産投資の実績投稿、２回目を投稿します！ ＜現状＞ 現在アパートを２棟持っており全16戸ですが、前月同様満室。１名更新がありました。（このご時世ありがたい）特別事項として、今年の３月と４月に入居された方々は3カ月間家賃半額の特典あり。あと4月入居者用に実施した清掃費あるのと、火災保険が切れたので支払いをしたのと、固定資産税の支払を一部した。 ＜収入＞ 家賃収入：643,500円(前月分が１室追加) 更新料：37,000円
こんばんは、みっくんです😄 自分の中の情報整理のためにも、今後不動産投資と株式投資の実績を月ごとにまとめていこうと思います！（不動産投資はそんなに変動ないだろうけどね） ＜現状＞ 現在アパートを２棟持っており全16戸ですが、ありがたいことに４月から満室。特別事項として、今年の３月と４月に入居された方々は3カ月間家賃半額の特典あり。あと4月入居者の時に使った広告費あり。 ＜収入＞ 家賃収入：552,150円 更新料：77,000円（2室分） 自販機代：1,144円
こんにちは、みっくんです😄 ここ数カ月、コロナの影響で株価が下がっているからか、多くの方が株式投資に興味を持ったようで、おすすめの証券口座を聞かれます。 せっかくなので、私がどのような考え方でどの証券口座を使っているのか紹介したいと思います。 ＜どのような証券口座を使っているのか＞私が主に使っているのは、「松井証券」、「マネックス証券」、「大和証券」です。 もともとはIPOの取得率をあげるためにSBI証券、SMBC日興証券、楽天証券なども開設したのですが、いろいろ試し
こんにちは、みっくんです😄 今回は、最近の生活の中で私が感じたことをつらつらと書いていきます。抽象的な話になりますが、結局お金との向き合い方にもつながると思うのでご参考までに。 ＜コロナ自粛生活＞ 私はサラリーマン兼アパート大家なのですが、本業はコロナの影響での休業＆GWで2週間程度休んでいます。収入はあるけど労働はなく、でも旅行などはできないので大きな支出のない生活。これってベーシックインカムが導入されたときに仕事をしていなかった場合や定年退職して年金での生活みたいだ
こんにちは、みっくんです😄 最近できていなかった企業分析を再開したいと思います。私の株は観光系に偏っているのでリスク分散のためにも日ごろ見ていない業界を勉強しようと思いまして、今日は商社の双日を分析したいと思います💡 なぜ双日を選んだかというと、価格がお手頃だったから笑 では前回同様、簡単な会社概要、業績、株主優待、分析、見解の順でお話しします。参考文献は、2020年4月30日に発行された「2020年3月期 決算短信」です。 ＜会社概要＞総合商社。ニチメンと日商岩井が
こんにちは、みっくんです😄 みなさんそろそろオンライン飲み会に飽きてきたのではないでしょうか？ オンラインでの遊びや、読み物でのインプットだけでは飽きてしまったので、僕の属しているコミュニティ内でオンラインでの勉強会をやってみました。何事もアウトプットが大事ですもんね。他の人の疑問点も聞けて僕も勉強になりました。 このためオフラインの勉強会と比較しながら、オンラインの勉強会をやってみた感想をまとめたいと思います。 ＜オンライン勉強会の流れ＞率直な感想を言うと、全体的に
お久しぶりです、みっくんです😄 最近はコロナの影響で世の中の仕組みが大きく変わりそうな雰囲気がありますよね。そんな中、自分はどう生きていくのがよいか思考がまとまらずもやもやしており、読書などのインプットに力を入れているので、読んだ本を紹介したいと思います。 ＜今回紹介する本＞今回紹介するのは、葉村真樹著の「 破壊―新旧激突時代を生き抜く生存戦略」です。 https://www.amazon.co.jp/%E7%A0%B4%E5%A3%8A%E2%80%95%E2%80%
こんばんは、みっくんです😄 タイトルの通りなのですが、キリンHDの株主優待が届きました♪12月末が権利確定日なので到着までざっくり4か月半でした！ 一番搾り×2本と一番搾りプレミアム×2本。合わせてざっくり900円くらいですかね。一番搾りプレミアムは飲んだことがないので楽しみです^^ せっかくなのでいつもの企業分析もしたいと思います☝ キリンHDは12月が決算日なので今年分の第一四半期はすでに終わっているのですが決算発表はまだなので2019年度の決算短信をもとに見てい
こんにちは、みっくんです😄 今回載せた写真は、ベトナムのホイアンです！古風な街並みも多く、おしゃれでよい街です♪近くにはダナンというリゾート地もあり治安も割と良いので、ダナンとホイアンセットで行ってみるとよいかと思います😀 さて、今回のテーマはwithコロナ時代に向けた時間の使い方についてお話ししたいと思います。 現在コロナのせいで外出自粛が続いており、接客業は打撃を受けております。また、コロナがいつ収束するかわからないですし、仮に終息したとしても新しい流行り病が今後も
こんにちは、みっくんです😄 今回の写真は、アイスランドに行ったときに見た流氷です！この写真を撮る数分前に流氷の一部が壊れて海に落ち、大きな波が発生していてとても迫力がありました♪ また、写真の太陽の位置を見ると夕方かのように見えますが、これは14時ごろなんです。冬に行ったのですが11時ごろに陽が出て、15時ごろに沈むという感じで太陽がとても貴重でした。 さて、本日の記事はテクノロジーの紹介をしようかと思います💡 テーマは「ワイヤレス充電道路」です！ …なんのこっちゃ
こんにちは、みっくんです😄 今回の写真はバリ島のゴアガジャ遺跡の写真です💡 バリ島には一人旅でフラッといったのですが、カップルや家族連ればかりでちょっと浮いてるなと思いました…。なのでバリ島にはだれかと行くことをおすすめします← 今日はタイトルの通り、感情のコントロールについてお話しします。マネーリテラシーという意味でも大切なことなので、ぜひいろんな方に読んでいただければと思います。 ＜感情のコントロールとマネーリテラシー＞マネーリテラシーの観点で感情が乱れて発生する
こんにちは、みっくんです😄 今回の写真は、バルセロナのサクラダファミリアです。300年以上制作が続いてることで有名な教会です。写真も見ての通り、クレーンが上にあります。2026年完成予定らしいので完成したら見に行きたいですね♪ さて、本題ですが、最近株価の乱高下が激しいですよね。私の基本的な株式投資のスタンスは、 ・余裕資金で現物買いしかしない ・長期所有 ・現金が必要になった時に利益が出ている株を売る というものなので株価下落自体は気にしていないのですが、せっか
こんばんは、みっくんです😄 今回の写真はメキシコシティです。ディズニー映画の「リメンバーミー」で見たことあるかもしれませんが、このカラフルの旗、パペルピカドといって切り絵飾りなんです。おしゃれですよね♪ さて、本日のテーマは副業初心者向けのサービスを紹介しようと思います。 そのサービスは「anytimes」です。 https://www.any-times.com/?_ga=2.252644298.2102542485.1584252158-14689664.1584
こんばんは、みっくんです😄 今回の写真は沖縄でホエールウォッチングしたときの写真です！運よくクジラが飛び跳ねる瞬間を写真に収められたので、テンションがあがりました🐋 さて、今回のテーマは今月のおすすめの株主優待です。 最近コロナの影響で株価は大暴落して、いつ復活するかわからないですよね。。。業績の見通しもたたず、配当金も予想額から下がる可能性が高いですが、おそらく優待は計画通りに出ると思うので、今の安い株価でお得にGETできそうな株を4つ紹介したいと思います💡 ＜JA
