変動金利の初期金利は安いものなの？

★わかりやすく解説

一般的に、変動金利の初期金利は固定金利よりも低く設定されていることが多いです。これが変動金利の大きなメリットの一つです。

★わかりやすく解説

例えば、1000万円を借りるときに、変動金利の初期金利が1.5％、固定金利が2.5％だとします。

1. 変動金利（初期金利1.5％）：

   • 毎月の返済額は約34,000円。

2. 固定金利（2.5％）：

   • 毎月の返済額は約39,000円。

このように、初期の返済額が変動金利の方が低くなります。

★これを知っておくと理解が深まる

変動金利の初期金利が低い理由は、銀行が金利のリスクを借り手に負わせるためです。将来金利が上がったときには返済額が増える可能性がありますが、初期の金利を低くすることで、借り手が借りやすくなります。

★何が問題なのか？

初期金利が低くても、将来金利が上がった場合には毎月の返済額が増えるリスクがあります。これにより、家計に負担がかかる可能性があります。

★用語解説一覧

・初期金利
説明）ローンを借り始めた時点での金利のことです。変動金利の場合、通常この初期金利は低く設定されています。
・固定金利
説明）ローンの金利が借りた時点で決まり、その後返済が終わるまで変わらない金利のことです。
・返済額
説明）毎月返済するお金の額です。元金と利息の合計が含まれます。

★そもそも論

変動金利の初期金利は低く設定されていることが多いです。これは、借り手がローンを借りやすくするためです。しかし、将来的に金利が上がるリスクもあるため、長期的な返済計画を考える際には注意が必要です。固定金利は返済額が一定で安心ですが、初期金利が高めに設定されることが多いです。どちらを選ぶかは、将来の金利動向や自分の返済能力をよく考慮して決めることが重要です。