バランスシート（メモ）

資産

投資信託:11,656万
個別株式:8,346万
債券:13,732万
都心不動産:7,000万
地方不動産:5,000万（1）
地方不動産:4,000万（2）
現金:300万

資産合計:50,030万

負債
住宅ローン:9,000万
投資ローン:7,000万

負債合計:16,000万

純資産:34,034万

税引後の年間配当（利払い）

外貨:23,580ドル（365万）
日本円:382万
合計747万、

年間の返済額

住宅ローン:360万、
投資ローン:105万
合計:465万、

投信4％取崩し想定:466万
不動産収入想定:200万

合計:948万

総資産利益率:1.89%