空き家問題を解消するヒント！

前回も投稿しました空き家問題について、今回は私の実家（空き家状態）を今後どう活用してみたらよいのか検討してみたいと思います。

実家は中核市のはずれにあり、ほぼ市境に位置するところにあります。

近隣に大手自動車メーカーの会社があり、昔は雑木林だったところも大きな幹線が通り、新しい住宅地が立ち並びにぎわっております。ほんの数キロ先は倍近いぐらいの土地の値段。

しかし、実家は40年以上前に開発された住宅地でさびれきっています。
そこそこ田舎ならまだしも近隣には発達地帯なのに地価も購入当時とほぼ変わらず。

100坪ありますが、更地にして売ったところでいくら残るのか？
また、そのまま残しても、固定資産税や管理に手間や費用が掛かってしまうばかりです。
市の空き家バンクに登録するのも良いですが、家の中を片付けないと登録はできず、業者に頼んで整理してもらったらもっと費用はかさんでしまう。
自営で商売を始めるにはちょうど良いのですが………
実際にそんな物件を利用して飲食店（蕎麦屋、ラーメン屋さん）に改装したりしているところもあります。
古風な作りがうけているのかもしれません！

ここで市が題している意識調査を参考にしてみると

空き家の活用等意向
■ アンケート調査結果
今後，空き家をどのようにしたいか？
１　住宅・事業所として貸し出したい 24.5%
２　建物・土地を自ら使用したい 19.5%
３　建物・土地を売却したい 16.3%
４　現状のまま保有したい 15.1%
５　寄附・地域のために貸し出したい 3.7%
市で出している空き家活用の意識調査より

現状を把握したうえでのまとめ
１事業所にする

◆ネット環境その他整備にはそれほど手間がかからない。
◆ある程度現状を維持していける。
◆人件費がかからない、管理が楽。
等の理由で
コワーキングスペースとして活用していきます。