収益アパート計画

私の会社では、先日、親族の不動産の譲渡を受けた。
そのうちの一つは、事務所と工場、昔の住居となっている不動産。
敷地はそれなりの広さとなる。

私は、かねてから収益アパートとする計画にしようと決めていた。
仕事の付き合いもあり積水ハウスのアパートと決めていた。

さてここで気になるポイントは、アパートは割りに合うのか、と言う事。
不動産の譲渡を受ける際も金融機関による融資を受けている。
つまり、形式的には純粋に土地から探した投資物件と変わらない。

場所は良い場所。
ならば、カッコいい物件にしてみたい。
家賃が取れる内容でなければ、純粋な投資物件としてはしんどくなる。
下手したら赤字。

ファミリー向けシャーメゾンで正解を出してみる事にします。