リノベーションをローンで払えるか?
かつて、リノベーションはお金持ちの道楽だった。
ローンが高くついたのだ。
物件本体についてのローンなら、物件それ自体を抵当にする、つまり物件自体を質に入れて借りたお金で物件を買う、ということができる。
借り手に何かあっても物件本体があるから、銀行さんも小さな利息でお金を貸してくれる。
リノベーションだと質に入れるものがなく、その分利息は多く取られる。
総入れ換えのフルリノベーションとなると数百万、あるいは1,000万を越えるケースもある。いい自動車を2,3台買