～我が家を建替えます～【ハウスメーカーを選んだ①】

スーモカウンターに行ってみた。

　ハウスメーカーどうやって選んでいけばいいんだろう・・・。
ということで、まずは、インターネット情報収集をしてみました。
・木造、コン造
・設備
・施工場所
・狭小地が得意
いろいろ条件がありますが、
正直、素人の私では、ハウスメーカーのホームページみても、良い印象しか得られず、どのように選んでいけばよいか全くわかりませんでした。

　そこで、第３者の意見が聞けそうということと、調べきれないことが知れるかもと思い、軽い気持ちで、スーモカウンターのサービスである【家づくり講座】に行きました。

　結論から言うと、行ってよかったです！

　講座は、下記の３つの柱（スケジュール、資金計画、会社選び）を中心に進んでいきますが、一方的に説明を聞くのではなく、会話しながら進めていく感じでした。
　行く前は、複数人で聞くのかなと思っていたのですが、１対１で進めます（私は一人でいきました）ので、話しにくいことも結構素直に話すことができました。
　私を担当してくれた人は、とても若かった（多分２０代後半くらい・・。）のですが、受け答えはとてもしっかりしていて、安心できましたし、会話も、説得力もありました。

・家づくりに対する不安が解消した。
　建替えを考えるようになると、子供らの要望や妻や自分の要望と、金銭的な折り合いを含め、自分の考えが正しいのかと不安になりまりました。
　やはり、家は大きい買い物ですし、ローンを抱えるというのは、結構勇気がいります。
　そのため、本格的に動く前に一度、冷静に考える必要があると思っていました。
　ここで、完全第三者の意見を聞くことができ、さらに、家族に言いずらい不安や要望も、丁寧に聞いてくれます。

・スケジュール感が定まったこと
　私の場合は、いつまでに入居したいという希望がありましたので、逆算して、スケジュールを組むのを手伝ってもらいました。
　建築会社選び→家づくりの打合せ→工事
といった各STEPの目安となる日付を設定することができ、いつまでに、何を決めていけばよいか具体的になりました。
　併せて、入居するまでにこなさなければいけないことが多かったので、覚悟も決まりました。

・家づくりの予算が定まったこと
　自分で調べればわかることかもしれませんが、予算が定めることができました。
　〇本体工事費
　〇付帯工事費
　〇諸費用
　家を建てるために必要な費用の目安が具体になったとともに、
　ハウスメーカーの一次選定ができました。
　松竹梅のような区分で坪単価の目安を教えてもらったのですが、有名どころのハウスメーカーでは、希望の家が建てたとしても、自分が許容できる費用を大幅に超えることが分かりました。

・ハウスメーカーの特徴を教えてもらえたこと（これは、本当にすごいと思いました）
　ハウスメーカーの特徴を教えてもらうことができました。
　各社ごとの特徴や、重要視していることを丁寧に教えてもらうことができました。
　ただし、説明が上手すぎて、どのメーカーも素晴らしい会社だと思ってしまい、どれも素晴らしいが、その中で、ここに聞いてみようという選定の仕方になってしまいました。

・ハウスメーカーへの予約とスケジュール調整をしてもらえます。
　上記の流れで、打合せをセッティングしてくれます。
　ある程度の情報も引きついでくれます。
　何度も要望を説明する時間が省けますし、打合せ場所を考慮したスケジュール調整をしてもらえます。
　自分で調整するとなると何気に手間がかかることを、対応してもらえました。

・ハウスメーカー打合せ後のアフターフォロー。
　打合せが終わった後を見計らって、連絡が来ます。
　これは、スーモさんの情報収集の一環でもあると思うのですが、相手の対応状況や次回のスケジュールなど、一通り会話し、その内容について、コメントももらえます。
　また、その中で、違うなと思った会社さんには、「お断り」の電話を入れてくれます。
　基本的に、どのメーカーも丁寧に話を聞いてくれ、間取りを作ってくれるのですが、中には、現地確認や測量など、時間をかけて対応してくれますメーカーもあります。
　どこかのタイミングで、ハウスメーカーを絞っていく必要がありますが、断るのは、検討が進めば進むほど、ストレスになります。
　これを、スーモさんが、代行してくれます。どのように断ってくれているかわかりませんが、しつこい連絡も来ませんので、かなり助かります。

・保障サービスがある。
　スーモさんからの照会で契約すると、建設期間中の保障などをつけてくれます。詳細はスーモさんのHP見てください。

以上のように、多大なるメリットがあるのですが、すべて「無料」です。
逆に、リクルートポイントがもらえるので、やらない手はないと思っています。