テナント様の選別の重要性

アパートマンション、オフィス等のオーナー様にとって、需要の一番多いこの時期に何としても空室を埋めたいと必死にご努力されていることと存じます。

テナント様の大半は善良な方々ですが、中にも

トラブルメーカー

もおられます。
ご入居いただくか否かの入口はとても重要です。
信頼できる仲介業者が十分調査した上でお連れした場合でもすべてを丸投げすることは危険です。

オーナー様自身、長い人生経験に基づいて、いわゆる【目利き】をすることが大事です。

できれば契約前にテナント様の代表者と顔合わせすることをお勧めします。

保証会社をつけることが多くなってきました。
保証会社なりの審査がありますが、私から見れば不十分です。

大事な資産をお貸しになった後、ご苦労されることのないよう念には念を入れて、時にはお断りすることも選択肢に入れておくことが大事だと思います。

ホーム