不動産賃貸業で繰上返済する？

サラリーマン起業家の神村尚です。

昨日、普段使いの口座から、
住宅ローン支払いの口座にお金を移しました。

私の住宅ローンは、
35年支払いの利率0.6%なので、
住宅ローンとしては良いのですが、、、。

毎月定額が返済のために抜けていくのは、
やはり良い気持ちがしません。
本当はこのお金を投資に回したい。

私は借金が苦手な性格のようです。
もともと、かなりビビり（心配症）です。

私は不動産投資（賃貸業）もしていますが、
住宅ローンより高い利率でローンしてるので、
やはり良い気持ちがしません。

たくさん借金できるのは、
それだけ銀行が信頼してくれてる証拠だけど、できるなら、なるべく早く返したい。

不動産投資では、
なるべく繰上返済せず、
溜まった現金を次の物件購入の頭金にするのご一般的のようです。

そうしないと、規模拡大が遅くなります。
ましてや、憧れの早期定年退職はもっとむずかしくなります。

悩ましいところですが、
お金が100万円溜まったら、
50万円だけ繰上返済し、
残りは次の購入物件に回そうと思ってます。

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