民家を転用する【介護施設づくり】のポイント！

民家を転用する【介護施設づくり】のポイントをご紹介するyoutube動画を撮影いたしました。

インキュベクスでは2024年2月〜3月を目処に民家転用型の介護施設をオープンさせたいと考えています。

今日は物件選の際のポイントをご紹介いたします

【ポイント（ハード）】

◇ポイント1
不特定多数の方が利用する住宅は、特殊建築物となる。

◇ポイント2
不動産物件が前面道路と4メートル以上接道していること

◇ポイント3
2方向避難が可能な状態整備

◇ポイント4
用途変更の必要性（新耐震基準）


【ポイント（ソフト）】

◇ポイント1
働くスタッフがプライドを持てる
外観、内装、アクセスがあること

◇ポイント2
スタッフが通いやすい物件を選ぶこと（駅から徒歩10分程度を選びたい）

◇ポイント3
物件＝企業姿勢として地域にメッセージできること

◇ポイント4
創業したばかりの訪問看護ステーションでも賃貸借契約が可能であること。

今週中にはアップします！
◆ YouTubeやってます
https://m.youtube.com/channel/UCOMR9bYh0zB29TtdiRcX44Q