KAKURE@不動産仲介

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不動産売買や不動産投資について経験を踏まえて配信してます。ツイッターも随時更新中⇒https://twitter.com/KAKURE0211

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【不動産投資のすすめ②】

~実践編~「不動産投資をかる~く始めてみたい」 「自己資金を使わずに投資したい!」 「手元に現金を作りたい!」 本日は2020年7月15日です。(2021年7月11日更新済)現時点で提案できる範囲での不動産投資実践方法をご案内したいと思います。主に、「投資したいけど現金がない」または、「現金あるけど使いたくない」っていう人に向けて、提案させていただきます。 下記のような方は、読むべきものではありませんので、ここでストップして物件探しにでも時間を使ってください。 ①資

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    • 【不動産投資のすすめ①】

      ~導入編~ 「サラリーマン大家」なんて言葉が出来て久しいですが、 ・他人(銀行)のお金(融資)で物件買い、 ・他人(賃借人)のお金(家賃)で返済し、 ・差額を自らの資産にして、再投資する この仕組みはシンプルで希望に満ち溢れており、実際、この仕組みの中で、本業のサラリーマンを卒業、「メガ大家」という域に達し、毎月三桁のキャッシュフローを生み出している方もいます。 私は、不動産屋として、自ら不動産投資をしながら、どっぷりと不動産に漬かる方や、一つの投資手段としてさらっと触

      • 家探しのコツ【第四弾】~私道~

        「来月から、私道通行料を払ってください」 「え!?掘削工事ができない!?」 「最近、車が停まっていて邪魔」 買ってから知るのでは遅い、私道の話です。「私道の物件は買うな」って親から言われている人も少なくありません。それくらいトラブルがあるのですが、しっかりとした認識があればそれほど怖いものではありません。 道路がどれほど大切なものなのかは、【第三弾】~道路~でご確認くださいませ。 私道とはそもそもなんでしょうか? これ実はわかってない人多いのです。不動産屋もわかって

        • 家探しのコツ【第三弾】~道路~

          「え!?家の建て替えができない!?」

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        【不動産投資のすすめ②】

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        • 不動産投資
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          家探しのコツ【第二弾】~未公開物件とは~

          「未公開物件多数あります!」 「会員登録すれば未公開物件の紹介もできます!」 家探しをしていると、このようなワードを目にすることも少なくありません。探している人は誰しも、安かったり、ロケーションがよかったり、お得な不動産情報を手に入れたいという気持ちがありますので、「未公開」という言葉はとても魅力があります。 さて、その「未公開物件」とは一体どのようなものでしょうか。 いくつかご紹介いたします。

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          家探しのコツ【第二弾】~未公開物件とは~

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          家探しのコツ【第一弾】 ~物件情報~

          「子供も大きくなってきて、このアパートも手狭だなぁ」 「家賃を払い続けても資産にならないから、購入しよう」 「子供も巣立ったし、2LDKくらいに買替えしたい」 様々な事情でマイホームを探す人、いらっしゃいますね。 不動産物件情報は実はいくつか分類があります。 その詳細をメリット・デメリットも含めて、ご紹介いたします。 ■その1「仲介物件」売主が「仲介者に販売を委託している物件」です。 不動産ポータルサイトの「スーモ」や「アットホーム」でよくみるのは、この仲介物件が多い

          家探しのコツ【第一弾】 ~物件情報~