泉俊佑/Sity,Inc.

Sity inc.の創業者、泉俊佑です。瑕疵プロ.comというサイトを運営しています。

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不動産投資と節税について（サラリーマン編）

1.不動産投資と税金対策の基本不動産投資は、土地や建物などの不動産を購入し、それらを賃貸や売却を通じて収益を得る投資方法です。この領域には専門用語や複雑な概念が…

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5か月前
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事故物件と賃貸不動産

1.事故物件の基本理解事故物件の定義 事故物件とは、一言で言うと、過去に何らかの不幸な出来事が発生した物件のことです。これには、自殺、殺人、重大な事故などが含ま…

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5か月前
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株式投資と確定申告

1. 確定申告の基本 株式投資と確定申告の関係 株式投資による利益は、所得税の対象です。利益がある場合、税金を納めるために確定申告が必要になります。 確定申告が必…

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6か月前
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確定申告と年末調整について

はじめに: 年末の確定申告の重要性と基本的な概要 年末の確定申告は、税務上の正確性を保つために必要です。これにより、国民一人一人が適正な税金を納めることができま…

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6か月前
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会社設立の経緯：市場変化から空き家問題への新たな挑戦

こんにちは、Sity(シティ)の創業者の泉です。空き家の管理、リノベーション、買取を事業として行っている創業まもないベンチャー企業です。 今回創業に至った経緯や、当社…

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6か月前
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不動産投資と節税について（サラリーマン編）

不動産投資と節税について（サラリーマン編）


1.不動産投資と税金対策の基本不動産投資は、土地や建物などの不動産を購入し、それらを賃貸や売却を通じて収益を得る投資方法です。この領域には専門用語や複雑な概念が多く存在しますが、基本的な知識を身につけることで、初心者でもこの分野での投資を検討できるようになります。

不動産投資のメリット、デメリット

不動産投資のメリット
不動産投資の最大の魅力は、安定した収益の獲得と資産価値の増加の可能性にあ

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事故物件と賃貸不動産

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1.事故物件の基本理解事故物件の定義

事故物件とは、一言で言うと、過去に何らかの不幸な出来事が発生した物件のことです。これには、自殺、殺人、重大な事故などが含まれます。しかし、単に「不幸な出来事があった家」と捉えるだけでは不十分です。事故物件の存在は、物件の価値や将来の住人の心理状態に深く関わってくるのです。
例えば、以前に住んでいた人が自殺をした部屋を知らずに借りた人が、後でその事実を知っ

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株式投資と確定申告

株式投資と確定申告


1. 確定申告の基本

株式投資と確定申告の関係
株式投資による利益は、所得税の対象です。利益がある場合、税金を納めるために確定申告が必要になります。

確定申告が必要なケース
特定の条件下で、年間20万円以上の譲渡益がある場合や、特定口座で「源泉徴収あり」を選択していない場合に必要です。

2. 特定口座と確定申告

特定口座の種類と特徴
特定口座には「源泉徴収あり」と「源泉徴収なし」の

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確定申告と年末調整について

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はじめに: 年末の確定申告の重要性と基本的な概要

年末の確定申告は、税務上の正確性を保つために必要です。これにより、国民一人一人が適正な税金を納めることができます。確定申告は、一年間の所得とそれにかかる税金を計算し、国に報告する手続きです。自営業者、フリーランサー、副業をしている人、特定の控除を受ける資格がある人などが対象となります。

確定申告と年末調整の基本

確定申告と年末調整は似ていま

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会社設立の経緯：市場変化から空き家問題への新たな挑戦

会社設立の経緯：市場変化から空き家問題への新たな挑戦

こんにちは、Sity(シティ)の創業者の泉です。空き家の管理、リノベーション、買取を事業として行っている創業まもないベンチャー企業です。
今回創業に至った経緯や、当社のビジョン、目標などをご説明したいと思います。

はじめに：Sity設立の背景

コロナ前、私がマンションのリノベーション業界にいた時、新規プレイヤーの参入により競争が激化し、差別化が難しくなっているなど、市場は変革の波に直面していま

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