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はじめまして。 ファイナンシャルプランナーとしての専門知識と、AI技術の活用に強みを持っております。 2級ファイナンシャルプランニング技能士、宅地建物取引士の資格をもち 20年近くFPとして活動をしております。 住宅、投資、保険、相続、ライフプラン、AIを得意としております。 こちらのnoteでは自身の備忘録や考察で記事をあげていきたいと 思っております。 内容がお役に立てれば幸いです。
住宅ローンの変動 まとめ2024年10月のネットバンクの住宅ローン変動金利について、以下に詳細をまとめます： 1. 全体的な傾向 多くのネットバンクが変動金利の基準金利を約0.15%引き上げ 日銀の追加利上げ（0.1%→0.25%）が主な要因 競争の激しさから、一部の銀行では適用金利を据え置きまたは引き下げ 2. 主要ネットバンクの状況 auじぶん銀行： 0.329%（前月比+0.130%）- 最低金利を提供 ソニー銀行： 1.644%（前月から据え置き） 楽
石破ショックの詳細分析1. 株価下落の規模と背景 9月30日の東京株式市場で日経平均株価が一時2,000円を超える大幅な下落を記録。 終値は前週末比1,910円01銭安となり、2000年以降の総裁選後の株価変動で最大の下げ幅。 主な要因は、高市氏への期待の剥落と石破氏の政策への懸念。 2. 高市氏への期待の剥落 前週に金融緩和政策継続を主張していた高市早苗氏の優勢観から株高が進行。 石破氏の勝利により、「高市トレード」と呼ばれる投資行動が巻き戻された。 3. 石
日本発のAI検索エンジン「Felo」は、リリースからわずか1カ月で15万人以上のユーザーを獲得し、世界中の情報を母国語で簡単に取得できるツールとして注目を集めています。この記事では、Felo AIの特徴やその利用シーンについて紹介します。 Felo AIのクロスランゲージ検索 Felo AIの最大の特徴は「クロスランゲージ検索機能」です。この機能を使うことで、ユーザーは母国語で質問しても、世界中の多言語コンテンツにアクセスできる点が画期的です。例えば、日本語で検索した場合
https://mapify.so/share-link/Nk2T4um17K https://frb-economic-update-85q53no.gamma.site/ FRB.pptx 主な決定事項FRBは政策金利（フェデラルファンド金利）の誘導目標を0.5パーセントポイント引き下げ、4.75-5.00%の範囲に設定しました 。これは4年半ぶりの利下げとなり、市場の予想を上回る大幅な利下げとなりました。 経済状況の評価FOMCの声明では、以下のような経済状況の評価
GoogleのImageFXは、最新の画像生成AI技術を活用した革新的なツールです。以下にその主な特徴と使い方をまとめます。 ImageFXの概要ImageFXは、Googleが開発した最新の画像生成AIサービスで、Imagen3というAIモデルを基盤としています。このツールは、テキストプロンプトを入力するだけで高品質な画像を生成できる点が特徴です。 主な特徴高品質な画像生成: フォトリアルな表現力が高く、特に人物や日本文化の表現に優れています。 テキストレンダリング機
noteを少しお休みしてましたが その間MT4のEAをずーっと開発しておりました。 なんのこっちゃいという方も多いかと思います。 分かりやすく先生と生徒に話してもらいましょう。 生徒: 先生、MT4ってよく聞くんですけど、何ですか？ 先生: いい質問だね！MT4、正式には「MetaTrader 4」っていうんだけど、FX（外国為替取引）でよく使われている取引ツールのことなんだ。 生徒: そうなんですね！でも、具体的にどんなことができるんですか？ 先生: 自動売買が大
住宅ローンを組む際、キャッシュフロー表の作成は将来の家計状況を把握し、適切な借入額を決定するための重要なツールです。この表を用いることで、長期的な収支バランスを予測し、無理のない返済計画を立てることができます。 キャッシュフロー表の基本 キャッシュフロー表は、個人や家族の現在および将来の収支状況を時系列で予測し、視覚化するツールです。この表は縦軸に年次、年齢、収入、支出、年間収支、貯蓄残高を示し、横軸に将来予測を表します。収入欄には手取り収入（可処分所得）を記入し、支出
さて、何故7月に日銀が利上げをした結果 住宅ローンはどのようになったのでしょうか？ 見ていきましょう 概要2024年9月の住宅ローン金利は以下のような傾向が見られます： フラット35: 引き下げ 変動金利: やや引き上げ 10年固定金利: 引き下げ 詳細フラット35 2024年9月の金利: 1.82%（借入期間21〜35年、頭金10%以上、団信あり） 前月比: -0.03% 傾向: 引き下げ 変動金利 主要銀行の動向: ソニー銀行: 0.597%（前月比
先生：「今日は、ライフプランの作成方法についてお話しします。ライフプランって何か知ってるかな？」 生徒：「人生の目標を立てて、それをどう達成するかの計画を立てることですよね？」 先生：「その通り！ライフプランを立てると、人生の目標が明確になり、それに向けた行動も計画的に進めやすくなるんだよ。」 生徒：「どうしてライフプランが大切なんですか？」 先生：「いい質問だね。ライフプランの重要性はたくさんあるけど、主なものを4つ挙げるね。」 1. 目標の明確化：「まず、将来
Notionの魅力：めんどくさがりな人のための情報管理ツール めんどうくさがりな人、パソコンの整理が苦手な人、記憶力に不安を感じる人に朗報です。Notionを使えば、そんな悩みを一気に解決できるかもしれません。 Notionとは？ Notionは、メモ、タスク管理、ドキュメント作成、データベース機能などを1つのアプリで実現できる、オールインワンのワークスペースツールです。複数のツールの機能を統合しているため、情報の一元管理が可能になり、必要な情報を素早く見つけられるよう
ポンドドル（GBP/USD）の為替レートは、2024年1月から8月末にかけて、明確な上昇トレンドを描いています。具体的には、約1.26から1.37近くまで急激に上昇しており、これは直近の高値を更新する強い動きです。この背景には、米ドルの全般的な弱さと英国経済の堅調なパフォーマンスがあると考えられます。ここでは、現状の動きと今後の予想について詳しく考察します。 現状の動きの要因 米ドルの弱さ: 米連邦準備制度（FRB）が金融緩和政策への転換を示唆しており、これがドル安・ポン
経済指標と株価動向：2024年8月26日〜30日の分主要な経済指標と企業決算8月28日 エヌビディア(NVDA)の決算発表 市場予想を上回る好決算 高い期待が織り込み済みであったため、発表後に株価下落 8月29日 ドイツの8月消費者物価指数(CPI)速報値 米国の4-6月期四半期実質国内総生産(GDP)改定値 米国の新規失業保険申請件数 8月30日 日本の経済指標 7月鉱工業生産指数：2ヶ月ぶりにプラス、回復傾向示す 7月小売売上高 7月失業率、有効求
エヌビディア 2025会計年度第2四半期決算発表（2024年8月28日） エヌビディアは2024年8月28日、2025会計年度第2四半期（2024年5月-7月）の決算を発表しました。AIブームを背景に、同社は過去最高の業績を記録しました。 主要財務指標 売上高： 300億4000万ドル（約4兆3400億円） 前年同期比122%増 前四半期比15%増 純利益： 165億9900万ドル（約2兆4000億円） 前年同期比約2.7倍 1株当たり利益（EPS）： GA
今日は、アイデアの整理や思考の可視化に役立つ「マインドマップ」について話したいと思います。マインドマップって知ってる？ 名前は聞いたことあるけど、詳しくは知らないな。どんなものなの？ いい質問だね！マインドマップは、1960年代後半にイギリスの教育者、トニー・ブザンが考案した方法で、中心となるテーマから放射状に広がる構造を持っているんだ。記憶力の向上や創造的な思考を促進する効果があると言われているよ。 それってどういう経緯で始まったの？ ブザンは大学生のときに記憶の仕
先生: こんにちは、皆さん。今日は、AIを使って簡単にプロフェッショナルなプレゼンテーションやWebページを作成できるツール、Gammaについてお話しします。 生徒: 先生、Gammaってどんなツールなんですか？ 先生: いい質問ですね、Gammaは、AIを活用してテキストや画像を入力するだけで、自動的に高品質なプレゼンテーションスライドを作成できるツールなんです。しかも、直感的な編集機能も備えているので、ビジネスや教育の現場で役立つんですよ。 生徒: AIがスライドを
