日本リビング保証 【7320】 8/14決算に向けて

本日のメモは時価総65億と小さいけど、優秀な日本リビング保証
この会社は、主に①個人向け住宅設備機器保証修理、②不動産業者向け中古住宅検査保証、③メーカー保証事務で収益をあげる会社

まあ、わかりやすく言うと
個人の住宅を販売する会社が、販売後の住宅設備の修理メンテナンスやリフォーム、買い替え、その他の保証などの面倒を日本リビングが一括して面倒みまっせ、という会社です。住宅販売会社にも販売後のメンテナンスサービスとして、「新しい商品」の開拓余地を与えることで双方にビジネスチャンスを展開しています。


今後、新規住宅販売数は長期的には落ち込む予測が一般的？ですが、

住宅販売業者は生き残りをかけ、「アフターサービス」をより重視する傾向にあります。ま、そういう背景もあり、コロナ禍で業績は落ちてそうなもんですが、

株価はなかなか底堅い。
売り上げをチェックすると、

堅調！
四半期毎に経常利益は安定して+50%増

要因としては、IRによれば長期契約の積み重ねによる売上増が大きそう。
長期契約は言ってしまえば「サブスク」そのものであり、このタイプの売上は堅調な成長に直結するので、しばらくは株価も買われる目線でいたいと個人的には思っています。

で、明後日8/14に通期決算が出るのだけど、
前回の3Q決算(5/18)にはかなり株価が買われたので、今回も要チェック。
IRには「コロナによる影響は限局的と予想される」とはあるが、どの程度まで期待できるのかね、、
内容によっては1600〜1700ぐらいまで買われる？

決算前後の短期トレードでの買いは面白そう
ただし中長期的には、ちょっとわかりません!!

↑不動産習得などが合間って、営業利益などの伸びに対し、純利益そのものは大きくはないのが中長期の判断を難しくさせてる、個人的には

日本リビングに関してのメモはこんなところで。