賃貸持ち家論争

賃貸と持ち家どっちがいいのかよく論争が生じていますね。

私個人の意見は人それぞれです。人によって事情は異なるので最適解はないと思います。ただ、最適解はなくても、ハズレ選択肢はあるのでその選択は避けないといけません。

例えば、収入が多くないのに贅沢しようとしてフルローンでギリギリの生活をするのは悪手な気がしますね。将来収入が下がると家を手放さないといけなくなる可能性があります。

また、収入が3000万円（今後は2000万円）を超えると住宅ローン減税が使えません。そうなるとも落ち家のメリットが少し減ってしまいますね。

ここで知り合いの話を一つ。子供が成人とともにリタイア。住みたい街上位のマンションを売却し田舎へ移住。マンションは何千万と高価格で売却できたので、すごく安値段で数十年間住めていたことになります。

こういうのを聞くと持ち家もいいなあと思いますね。

ただ、田舎では売却するのも難しそうですし、今後住宅価格がどうなるかもわかりません。購入する時期や、場所、人によって最適解は異なるので人それぞれですね。