新居を建てるよ！

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本

世田谷の自宅を売却して、新しく建てる家の土地探しからの顛末。

運営しているクリエイター: hal

新居建てるよ！＜１＞

世田谷の自宅売却のあと、住むところを作る。まあ、そのために好きだった家を売ったのだから、新しい家はそれ以上の住心地にしたい。その経過を、順を追って書いていこうと思うよ。自宅の売却がもうすぐ契約できる、という所まできたときに、新居を建てる土地を探しはじめた。なぜその時期かというと、いくらで家が売れるかがはっきりしなかったので、契約できそうな時、まあ固い数字が決まってくれば、購入する土地にかける費用が想定できるから。建てる理由ちょっとここで、うちの事情を話すよ。

新居建てるよ！＜２＞

前にも書いたけど、不動産屋の広告に載っている物件情報はRainsというシステムから引用しているものが多い。なので、良さげな土地を見つけたらすぐに連絡を取るのじゃなく、どの不動産屋と話をするか考えたほうがいい。一度「この物件詳しく教えてほしい」と連絡をすると、決まって「じゃあ現地を見てみましょうか」ということになり、不動産屋に連れて行ってもらう流れになる。そうなると、その物件は、連絡をとった不動産屋がこちらの担当になり、もう他の不動産屋へ同じ話をすることができなくなると

新居建てるよ！＜３＞

予算のことを考えなければ、夢のような部屋のイメージはある。上のカバー写真が理想的なリビング。中庭中庭はぜひ作りたい。基本的に家全体に外向きの窓は作らず、中庭を広く取り採光を考える。２階建てになるだろうから、こんな感じにはならないと思うよ。用途は、BBQ、焚き火、アウトサイドリビング、ゴルフの素振りや、パター練習、夏はプロジェクターで屋外映画鑑賞・・水場樹木も好きだし、池などの水場もあるといいね。手入れが大変なのはわかるけど、手入れを楽しめる時間はあっ

新居建てるよ！＜４＞

照明新築にこだわっている部分はたくさんある。その中でも重要と考えているのは照明なんだけど、日本人ってあまり照明にこだわっていない気がする。リビングは明るいほうが良いと、ハウスメーカーも考えているようで、カタログの写真など、白系の蛍光灯での部屋が多いよ。米国では家庭内の照明と言ったら、間接照明が中心な気がするね。映画見ていても、暗いなあと思うことがよくあるよ。北欧は、ペンダントやスタンド照明は充実している。南欧はどうだろう？日本も昔は行灯や灯籠、提灯などスタ

新居建てるよ！＜５＞

リビングルーム最初にも書いたけど、予算がいくらでもあれば夢のような住宅を建てたい。リビングは大開口で、景色はよく、リビングの前の庭でBBQができて、大きなソファと、大音響でもクレームが来ないような家。ある程度現実的ではあるけど、立地次第でプランは変わるね。うちは妻が車椅子だし、大勢でのパーティーもたぶんないだろうから、こんな大きなものはいらない。リビングで何しているかを想像すると・・・TVを観る（民放地上波はほぼ観ない）・映画を観る・ぼ〜としている・（

新居建てるよ！＜６＞

まず土地を探しはじめた。広さは50〜60坪。住宅地に建てようと思うので、建ぺい率は40〜50％。容積率は80％〜100％が多いと思う。 2家族の要望を合わせると、それぞれ25坪以上はほしいので、そういう広さになるよ。田園都市線を第一候補としていると、やはり遠めのロケーションになってしまう。それでも普通、急行などが充実しているので、結構遠くでも都心へのアクセスは悪くない。ただ、駅からバスを使う距離になると、急に土地単価は安くなるけど、通勤にバスしか選択肢がないのは

新居建てるよ！＜７＞

いい土地物件みつけたよ〜〜！！！家族会議でいろいろな物件に関して話し合った。やはり、たまプラーザあたりが良いと・・息子が出してきた物件が、私も候補に入れていたものだった。息子は実際に現場を見てきた。前の道が坂に見えたので心配していたけど、息子が見てきて車椅子的には問題ないというので安心した。たまプラーザ駅とあざみ野駅が徒歩圏内。両駅が急行停車。更地で約60坪。価格も予算内。そして、すぐに設計事務所へ連絡した。担当は自分の目で見てくると言ってくれた