私の仕事について

明日から甲子園関係のノートを書くので、今日もお題に沿った内容で日記を書きます。

『私の仕事について』

私の仕事は不動産関係です。そのため、お休みは平日で、土日は出勤です。

不動産関係に就職したときは、新天地に移住するし、平日休みのほうが公的手続きが取れやすいのでラッキーと思っていました。

が、しかし、友達と予定が合わせにくいのは中々厄介で、祝祭日や長期連休を使わないと遊べないことが多々ありました。

さて、話がそれましたが、不動産を管理する部署に勤めています。（アパート管理・マンション管理）

その中で、入居・退去の処理はメインの仕事です。

これをご覧になられている方で、近々入居される方（または入居を考えている方）や、退去される方（または退去を考えている方）は以下の点に注意すると良いかもしれません。

『入居に関して』

①アパートを内覧すること！　必ず物件を確認してください。絶対！　必須！

②ゴミ捨て場の状況を確認すること！　ちゃんとゴミが回収されていればマナーの悪い入居者が少ない！

③掲示板があれば掲示物を確認すること！　古い資料が貼ってある場合、あまり管理がされていない可能性があるかも！？

④室内で日当たりのいい面があるかどうか！　具体的には南面に窓がついているかどうか！　日当たりが良い＝精神的な活力につながります！

もっといっぱいありますけど、とりあえずここらへんまで！

『退去に関して』

①契約書を熟読すること！　必ず契約書を読むこと！　面倒でも必ず目を通すこと！　相手が見ていないことをいいことに請求されますよ！　なので気を付けましょう！

②基本的に長期間住んでる方の請求は難しい！　物には耐用年数があり、耐用年数を超えると価値がなくなるため請求できないためです！　詳しくは国交省が出しているガイドラインを読んでください！　以上！　ほんとこれ読んで！！！！！！　これ読んで用意したら完璧！！！！　

タイトル未設定

ガイドラインを駆使しても請求された場合は、入居者に過失があるのでそれはしょうがないと思ってください（壁に穴開けるとかね）。

そんな感じで毎日入居・退去の仕事をしたりしてます。

結構ストレスたまるし、残業多いけど、きれいに出て行ってくれる方に出会えたり、お礼を言われたらすごいうれしいので頑張れてます！

あと１日行けばお盆やすみだし！！！　やった！！！