（管理会社などの業務から考える）ほぼ働かずに月収３００万を稼げる「合理的」根拠
管理会社などの業務から考えて、
ほぼ働かずに
月収３００万を稼げる
合理的根拠を説明します。
大手企業の社員っぽく言えば海老デンスです。
🍤🍤🍤
不動産では、
通常、物件を貸すときに
管理会社という
不必要な組織を
入居者との間に挟みます。
例えば、エアコンが壊れたときなど、
部屋に何か不具合があれば
入居者はオーナーではなく
管理会社へ連絡します。
もし物件からシロアリが出た場合、
入居者は管理会社に連絡します。
管理会社の受付スタッフが、
その旨を受け付けます。
その受付スタッフが、
営業社員に
シロアリの件について伝えます。
営業社員は、
オーナーに連絡します。
そして、
営業社員はオーナーの承諾のもと、
３つのシロアリ駆除会社に見積もりを
依頼します。
シロアリ駆除会社は
見積もりに行く日程を
営業社員に連絡します。
営業社員は
入居者に空いている日を
尋ねます。
営業社員が入居者と
３つのシロアリ駆除会社との
日程調整に奔走します。
１ヶ月の時を経て、
シロアリ駆除会社の見積もりが
出そろいます。
営業社員は少しだけマージンを乗せ、
それぞれオーナーに
見積もりを提示します。
オーナーの選んだシロアリ駆除会社が
また、営業社員に日程を連絡します。
そうこうしながら
また１ヶ月が経過し、
営業社員はオーナーに
請求書を送付します。
オーナーからの支払いの確認後、
また領収書という紙を
わざわざ発行します。
さて、この膨大な無駄な仕事を、
私ならどうするでしょうか？
．
．
．
まず、入居者から
シロアリの連絡が来たら、
シロアリは
スプレーでいなくなるので、
ホームセンターに
買いに行ってください
スプレー代は
3000円ぐらいですが、
交通費と手間賃を
4000円お支払いします
合計7000円は
次回家賃から
引いておいてください
とLINEの一往復で終わりです。
エアコンや水道トラブルなども、
あらかじめ入居者に職人リストと
対応工事リストを提示しておけば、
管理会社など
一切不要です。
連絡事務も
日程調整も
見積書も
請求書も
領収書も
全て省略できます。
求人広告を出す際の非効率さ
あるフリーペーパーに
１０行ほどの求人広告を出す際も
恐ろしいまでの非効率性に
驚きました。
まず、リストの中から
代理店を選びます。
そして、その代理店に連絡すると、
まず、求人広告を出すための
記入フォームについて説明を受けます。
その記入フォームは、
とあるソフトを導入しないと
見ることができません。
そのソフトをインストールしますが、
通常のPCだと不具合が
起きるかもしれないので、
バックアップや
何か起きたときの保険やアプリなど
延々と代理店は説明します。
そうした無駄な作業を経て、
ようやく記入フォームに到達します。
記入フォームに入力し、
代理店に連絡すると、
フリーペーパーの本社に確認を取らないと
見ることができないらしく、
何度も何度も、
「今、確認しております もう少々お待ちください」とメールが来ます。
膨大な無意味な事務を終えて、
ついに記入したフォームが
求人広告に載りますが、
応募してきた人の
メッセージを見るためには、
また新たにアプリを導入する必要があり、
そのパスワードを発行するための
ZOOM会議の日程調整が始まります。
もう、お気付きですよね？
これらの事務や作業は
全て完璧に不必要なものであり、
単に、そのフリーペーパーは
求人したい企業から直接連絡を受け、
メールやLINEでサクッと文章を送ってもらって
掲載すれば済む話です。
求職者からはそのままメッセージを
受けてやり取りするのみです。
ちなみに、ここで例に挙げた
管理会社や中小広告代理店で働いているのは、
決して貧しい人達ではありません。
おそらく、
日本のごく平均的な収入を
得ている人達です。
つまり、たいていの場合、
一般大衆の仕事とは
無駄ばかりで占められており、
ほんの少しとんちを使えば、
時間と労力を１００分の１に効率化
合理化することは余裕で可能です。
無駄を聖域なく完全に排除して、
一般大衆と同じ時間だけ働けば、
100倍程度稼ぐことは割と現実的なのです。
つまり、
一般大衆が週５日で８時間、
つまり週４０時間労働で
月収３０万なら、
週４日で１時間、
つまり週４時間労働で月収３００万は
普通に実現できるということです。
（written by 廃墟不動産投資家）
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